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2024版公共设施装修改造工程承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式

1.2业主方名称、地址、联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误及违约责任

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量检测与验收

4.3质量保证期

5.工程造价

5.1工程造价组成

5.2工程造价调整

5.3付款方式及时间

6.材料供应

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3材料验收与保管

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构

7.2施工方案

7.3施工安全与环境保护

8.交工验收

8.1交工验收条件

8.2交工验收程序

8.3交工验收标准

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同附件清单

14.1附件1：工程量清单

14.2附件2：材料清单

14.3附件3：施工图纸

14.4附件4：合同签订确认书

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建设有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方联系人：

1.5业主方名称：街道办事处

1.6业主方地址：省市区路号

1.7业主方联系人：

2.工程概况

2.1工程名称：公共设施装修改造工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：建筑面积2000平方米

2.4工程内容：包括室内外装修、水电改造、设备安装等

3.工程工期

3.1工程开工日期：2024年3月1日

3.2工程竣工日期：2024年6月30日

3.3工期延误及违约责任：若因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向业主方支付相当于工程总造价千分之二的违约金；若因业主方原因导致工期延误，承包方有权要求顺延工期，并有权要求业主方支付因工期延误造成的额外费用。

4.工程质量

4.1质量标准：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

4.2质量检测与验收：工程验收前，承包方应组织相关人员进行自检，自检合格后，通知业主方进行验收

4.3质量保证期：工程竣工后，质量保证期为一年

5.工程造价

5.1工程造价组成：包括人工费、材料费、设备费、施工机械使用费、企业管理费、利润等

5.2工程造价调整：在工程实施过程中，如遇材料价格波动，经双方协商一致后，可对工程造价进行相应调整

5.3付款方式及时间：工程款分阶段支付，具体支付比例和时间如下：

1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%

2.进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价款的20%

3.验收款：工程验收合格后，支付合同总价款的20%

4.保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%，保修期满后无质量问题，无息退还

6.材料供应

6.1材料供应方式：由承包方负责材料采购和供应

6.2材料质量要求：材料必须符合国家质量标准，并具有合格证明文件

6.3材料验收与保管：材料进场前，承包方应通知业主方进行验收，验收合格后方可使用，材料堆放应遵守相关安全规定

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构：承包方设立项目经理部，负责施工组织与管理

7.2施工方案：承包方应根据工程特点制定施工方案，并报业主方审批

7.3施工安全与环境保护：承包方应严格执行国家和地方的安全生产法规，确保施工安全，并采取措施保护环境

8.交工验收

8.1交工验收条件：工程按合同约定全部完成，质量达到设计要求和合同约定的标准，工程资料齐全，经自检合格后，承包方向业主方提出交工验收申请。

8.2交工验收程序：业主方收到承包方的交工验收申请后，应在5个工作日内组织相关人员对工程进行验收，验收合格后，双方签署交工验收报告。

8.3交工验收标准：验收标准应符合国家现行相关标准和规范，包括但不限于工程质量、安全、环保、消防等方面。

9.违约责任

9.1承包方违约责任：

9.1.1工期延误：每延误一日，承包方应向业主方支付相当于工程总造价千分之二的违约金。

9.1.2质量问题：因承包方施工质量问题导致工程损坏或返工，承包方应承担全部修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。

9.2业主方违约责任：

9.2.1付款