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2024版商业地产抵押贷款合同编之借款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的生效日期

2.借款人信息

2.1借款人名称

2.2借款人法定代表人或负责人

2.3借款人住所地

2.4借款人联系方式

3.贷款人信息

3.1贷款人名称

3.2贷款人法定代表人或负责人

3.3贷款人住所地

3.4贷款人联系方式

4.借款金额

4.1借款本金金额

4.2借款利息计算方式

4.3借款期限

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物位置

5.3抵押物权利状况

5.4抵押物评估价值

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

6.3抵押登记费用

7.贷款用途

7.1贷款用途说明

7.2贷款用途监督

8.贷款发放

8.1贷款发放时间

8.2贷款发放方式

8.3贷款发放金额

9.还款计划

9.1还款方式

9.2还款期限

9.3还款频率

10.利息计算与支付

10.1利息计算公式

10.2利息支付时间

10.3利息支付方式

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区大厦订立。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的生效日期：2024年X月X日。

2.借款人信息

2.1借款人名称：有限公司

2.2借款人法定代表人或负责人：

2.3借款人住所地：省市区路号

3.贷款人信息

3.1贷款人名称：商业银行

3.2贷款人法定代表人或负责人：

3.3贷款人住所地：省市区路号

4.借款金额

4.1借款本金金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

4.2借款利息计算方式：按年利率6%计算，采用按月结息，按年支付利息。

4.3借款期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于省市区路号的商业地产

5.2抵押物位置：省市区路号

5.3抵押物权利状况：抵押物为借款人所有，无任何权利瑕疵。

5.4抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）。

6.抵押登记

6.1抵押登记机关：省市区不动产登记中心

6.2抵押登记手续：借款人应于本合同签订之日起30日内，办理抵押登记手续。

6.3抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。

7.贷款用途

7.1贷款用途说明：本贷款用于借款人购买位于省市区路号的商业地产。

7.2贷款用途监督：贷款人有权对借款用途进行监督，借款人应提供相关证明文件。

8.贷款发放

8.1贷款发放时间：本合同生效后，贷款人应在5个工作日内将贷款本金划拨至借款人指定的账户。

8.2贷款发放方式：贷款本金通过银行转账方式发放至借款人指定账户。

8.3贷款发放金额：实际发放金额以借款人账户到账金额为准。

9.还款计划

9.1还款方式：借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额还款。

9.2还款期限：借款期限为5年，自贷款发放之日起计算。

9.3还款频率：每月偿还一次本金及利息，具体还款日为每月的X日。

10.利息计算与支付

10.1利息计算公式：利息=借款本金×月利率×(还款月数/30)。

10.2利息支付时间：每月还款日同时支付当月利息。

10.3利息支付方式：通过银行转账方式支付至贷款人指定账户。

11.违约责任

11.1违约行为定义：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、提供虚假信息等。

11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日借款本金千分之二的