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土地使用权转让合同新6篇

篇1

第一章总则

第一条：本合同旨在明确土地使用权转让的双方权利义务关系，确保土地使用权转让的合法性、规范性和稳定性。

第二条：土地使用权转让应遵循公平、公正、公开的原则，并应符合国家法律法规的规定。

第三条：本合同适用于中华人民共和国境内进行的土地使用权转让活动。

第四条：甲方将其所拥有的土地使用权转让给乙方，乙方应支付相应的土地使用权转让价款。

第五条：土地使用权转让的具体内容应包括土地的位置、面积、用途、使用年限、价格及支付方式等，双方应在本合同中明确约定。

第六条：甲方应保证其转让的土地使用权没有设定抵押、质押等担保，并无法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地使用权，甲方应承担相应的法律责任。

第七条：乙方应保证其在受让土地使用权后，将按照约定的用途使用，并遵守国家法律法规的规定。如乙方违反约定，应承担相应的法律责任。

第三章权利义务

第八条：甲方在土地使用权转让过程中应承担以下义务：

1.按时交付土地；

2.保证土地没有设定抵押、质押等担保；

3.保证土地无法律纠纷；

4.协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

第九条：乙方在土地使用权转让过程中应承担以下义务：

1.按时支付土地使用权转让价款；

2.保证按照约定的用途使用土地；

3.遵守国家法律法规的规定；

4.及时办理土地使用权变更登记等相关手续。

第十条：甲方和乙方在土地使用权转让过程中应相互协作，共同遵守本合同的约定。如一方违反约定，应承担相应的法律责任。

第四章违约责任

第十一条：甲方和乙方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担以下责任：

1.违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；

2.违约方应承担违约责任的其他法律规定。

第十二条：甲方和乙方在土地使用权转让过程中，如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担以下责任：

1.违约方应返还守约方已支付的土地使用权转让价款；

2.违约方应承担违约责任的其他法律规定。

第五章争议解决

第十三条：甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第六章附则

第十四条：本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现甲乙双方就土地使用权转让事宜，根据平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方，土地位于__________，具体面积、四至界限等详见附件土地权属证明。

2.转让的土地使用权包括但不限于占有、使用、收益和有限处置等权利。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定，乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整，并在____日内完成土地转让款的支付。甲方在收到全款后办理相关手续。

第三条土地使用权转让的登记与交付

1.甲方应在本合同签订后____日内，将土地权属证明交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

2.乙方应在甲方协助下积极办理土地使用权转让登记手续，确保乙方取得土地的使用权。

第四条权利与义务

1.甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议、无抵押、无出租等权利负担。

2.乙方受让后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按约定支付土地转让款，逾期支付的，应支付违约金。

4.在土地使用权转让过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。