加装电梯补充协议书范本.docxVIP

加装电梯补充协议书范本

一、协议书概述

本补充协议书（以下简称“协议”）系由甲方（业主或物业管理方）与乙方（电梯安装公司）就甲方住宅楼加装电梯事宜所签订的补充协议。本协议旨在明确加装电梯的具体事项、双方的权利义务、费用承担、施工期限、验收标准等内容，以确保电梯加装工程顺利进行，保障业主的合法权益。

二、加装电梯的基本情况

1.电梯加装位置：甲方住宅楼XX栋XX单元XX号。

2.电梯品牌及型号：乙方提供的XX品牌XX型号电梯。

3.电梯加装方式：采用甲方住宅楼现有空间进行加装。

4.电梯加装工期：预计从协议签订之日起XX个月内完成。

三、双方的权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量、标准完成电梯加装工程。

（2）甲方应配合乙方进行现场勘察、施工等各项工作，提供必要的协助和支持。

（3）甲方应按时支付电梯加装工程款及相关费用。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成电梯加装工程，并确保工程质量符合国家标准。

（2）乙方应提供电梯加装工程的施工方案、施工图等资料，经甲方审核通过后方可施工。

（3）乙方应保证电梯加装工程的安全，采取必要的安全措施，确保施工期间甲方及周围人员的安全。

（4）乙方应负责电梯加装工程的售后服务，对电梯进行定期检查、维护，确保电梯的正常运行。

四、费用承担

1.电梯加装工程费用：包括电梯设备费用、安装费用、施工费用、材料费用等，共计人民币XX万元。

2.甲方承担费用：甲方应承担电梯加装工程费用的XX%，即人民币XX万元。

3.乙方承担费用：乙方应承担电梯加装工程费用的XX%，即人民币XX万元。

4.付款方式：甲方在协议签订后XX个工作日内支付XX万元；在电梯加装工程完工验收合格后XX个工作日内支付剩余XX万元。

五、施工期限

1.电梯加装工程自协议签订之日起XX个月内完成。

2.乙方应在工程开始前向甲方提交详细的施工计划，包括施工进度、施工人员、施工时间等。

3.如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并尽快采取措施确保工程按期完成。

六、验收标准

1.电梯加装工程完成后，乙方应组织相关人员进行验收。

2.验收标准应符合国家标准及本协议约定。

3.甲方有权要求乙方对不符合验收标准的工程进行整改，直至符合要求。

4.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，乙方方可交付使用。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付电梯加装工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的XX%。

2.如乙方未按时完成电梯加装工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的XX%。

3.如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议有效期为XX年，自协议生效之日起计算。

3.协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

4.任何一方要求终止本协议，应提前XX天书面通知对方，经双方协商一致，可终止本协议。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

十一、电梯使用与管理

1.电梯投入使用后，由乙方负责日常维护和管理，确保电梯安全、可靠运行。

2.电梯的日常运行费用，包括电费、维修费等，由甲方按实际使用情况进行分摊。

3.甲方应遵守电梯使用规定，不得私自拆卸、损坏电梯设备，不得利用电梯进行非法活动。

4.电梯的年检、安全评估等手续，由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。

十二、电梯保险

1.乙方应购买电梯责任保险，保险金额不低于电梯价值的XX%，保险期限与电梯使用期限一致。

2.保险合同应由乙方与保险公司签订，并将保险单复印件交给甲方备案。

3.如发生保险责任范围内的事故，甲方应立即通知乙方和保险公司，并配合保险公司进行事故处理。

十三、附件

1.电梯加装工程预算表

2.电梯加装工程进度表

3.电梯使用说明书

4.电梯维护保养合同

5.电梯责任保险合同

十四、通知与公告

1.乙方应将电梯加装工程的进度、验收结果等信息及时通知甲方。

2.乙方应在电梯加装工程完成后，将电梯使用规则和注意事项以公告形式张贴在电梯附近显眼位置。

十五、协议变更与解除

1.协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式