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2024年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及文化主题体验）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.经营范围

2.1客房经营

2.1.1客房类型及数量

2.1.2客房价格及收费标准

2.1.3客房设施与服务

2.2餐饮经营

2.2.1餐饮类型及数量

2.2.2餐饮价格及收费标准

2.2.3餐饮设施与服务

2.3文化主题体验

2.3.1主题体验项目及内容

2.3.2主题体验价格及收费标准

2.3.3主题体验设施与服务

3.经营管理

3.1经营模式

3.2经营目标

3.3经营策略

3.4经营风险

4.费用与收益

4.1费用承担

4.2收益分配

4.3费用结算

5.人力资源

5.1人员招聘与培训

5.2员工福利与待遇

5.3员工考核与晋升

6.营业许可与资质

6.1营业许可证

6.2资质证书

7.财务管理

7.1财务报告

7.2财务审计

7.3财务风险控制

8.物业管理

8.1物业维修与保养

8.2物业安全与消防

8.3物业绿化与环境

9.市场营销

9.1营销策略与计划

9.2品牌建设与推广

9.3客户关系管理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：经营计划书

13.2附件二：费用明细表

13.3附件三：人力资源配置表

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于[具体地点]的酒店，包括客房、餐饮及文化主题体验设施。

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年。

1.4合同生效条件

（1）甲方已取得相关经营许可；

（2）乙方已完成人员招聘及培训；

（3）双方已就本合同内容达成一致。

第二条经营范围

2.1客房经营

2.1.1客房类型及数量

乙方经营客房包括标准间、大床房、套房等，共计[客房数量]间。

2.1.2客房价格及收费标准

客房价格根据市场行情及酒店定位，由双方协商确定，具体价格见附件一。

2.1.3客房设施与服务

客房设施包括空调、电视、宽带上网等，服务包括客房清洁、洗衣、叫醒等。

2.2餐饮经营

2.2.1餐饮类型及数量

乙方经营餐饮包括中餐厅、西餐厅、自助餐厅等，共计[餐饮数量]个。

2.2.2餐饮价格及收费标准

餐饮价格根据市场行情及酒店定位，由双方协商确定，具体价格见附件一。

2.2.3餐饮设施与服务

餐饮设施包括宴会厅、包间等，服务包括点餐、预订、宴会服务等。

2.3文化主题体验

2.3.1主题体验项目及内容

乙方提供[具体主题体验项目]等文化主题体验项目。

2.3.2主题体验价格及收费标准

主题体验价格根据市场行情及酒店定位，由双方协商确定，具体价格见附件一。

2.3.3主题体验设施与服务

主题体验设施包括主题展览馆、文化沙龙等，服务包括讲解、互动等。

第三条经营管理

3.1经营模式

乙方采用自主经营、自负盈亏的经营模式。

3.2经营目标

乙方在合同期限内，实现客房入住率[具体入住率目标]%，餐饮收入[具体收入目标]万元，文化主题体验收入[具体收入目标]万元。

3.3经营策略

（1）提升酒店服务质量；

（2）加强市场营销；

（3）拓展合作渠道。

3.4经营风险

（1）市场竞争风险；

（2）政策法规风险；

（3）自然灾害风险。

第四条费用与收益

4.1费用承担

乙方承担酒店运营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。

4.2收益分配

（1）甲方得[具体比例]%；

（2）乙方得[具体比例]%。

4.3费用结算

费用结算周期为每月一次，乙方在每月[具体日期]前向甲方提交费用结算报告。

第五条人力资源

5.1人员招聘与培训

乙方负责酒店员工的招聘、培训及考核。

5.2员工福利与待遇

乙方按照国家相关法律法规及行业标准，为员工提供相应的福利与待遇。

5.3员工考核与晋升

乙方建立健全员工考核与晋升机制，确保员工队伍稳定。

第六条营业许可与资质

6.1