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2024年度连云港市区住宅二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋相关费用

6.1交易税费

6.2水电煤等费用

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2解除合同程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件及补充条款

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.3买方联系电话：____________________

1.1.4买方住所：____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.3卖方联系电话：____________________

1.2.4卖方住所：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________（平方米）

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋用途：____________________

3.房屋交易价格

3.1交易总价：人民币____________________元整

3.2付款方式：____________________

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付时支付；

3.3付款时间节点：____________________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：____________________

4.3验收程序：____________________

5.房屋产权过户

5.1过户时间：____________________

5.2过户费用：____________________

5.3过户手续：____________________

6.房屋相关费用

6.1交易税费：____________________

6.2水电煤等费用：____________________

6.3其他相关费用：____________________

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1若买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

7.1.2若买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

7.2卖方违约责任

7.2.1若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____________________%；

7.2.2若卖方提供的房屋存在权属瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

7.3违约金计算方式：____________________

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2双方协商一致解除合同；

8.1.3买方或卖方严重违约，经另一方书面