中介房屋租赁合同详细版样本5篇.docx

中介房屋租赁合同详细版样本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

中介方（以下简称丙方）：

名称：

注册号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市（区/县）街道（路/巷）号，建筑面积平方米，房屋结构为（如：框架、砖混等）。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：本租赁合同自年月日起至年月日止，共计年。甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于（如：居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法有效的收据。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、中介服务及费用

1.中介服务：丙方为本交易提供中介服务，包括发布租赁信息、组织双方进行洽谈、协助双方签订本合同等。甲方和乙方应积极配合丙方的中介工作。

2.中介费用：甲方和乙方同意，在签订本合同时向丙方支付中介费用。甲方支付中介费用元（大写：），乙方支付中介费用元（大写：）。中介费用一经支付，不予退还。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。如甲方未能按时交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能按时返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：甲乙丙三方中的任何一方未能履行本合同约定的义务时，应承担违约责任。违约方应按合同总金额的%向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿范围：违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于合同总金额的损失、利息损失等；间接损失包括但不限于因违约方违约导致的守约方无法正常使用房屋而产生的其他损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xxx，建筑面积为xxx平方米。甲方保证该房屋产权明晰，没有产权纠纷和租赁纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方要求续租的，应在租赁期满前三个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月xxx元（大写：xxx），按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，可委托丙方代为转账支付，转账手续费由乙方承担。

四、中介服务内容及费用

1.中介方（丙方）为甲乙双方提供中介服务，包括发布租赁信息、筛选承租方、协商租赁条件等。

2.中介费用为租赁期限总租金的xx%，由乙方在签订合同时一次性支付给丙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并告知乙方房屋的基本情况和注意事项。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、无损坏。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋产权不明晰，应承担违约责任，赔偿乙方