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2024版南京特色民宿租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

5.民宿使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

7.装修与改造

7.1装修事宜

7.2改造事宜

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.法律适用

11.1合同法律适用

11.2争议解决法律适用

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2特别约定

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系方式：_________

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿地址：_________

2.2民宿面积：_________平方米

2.3民宿设施：

2.3.1卧室：_________间

2.3.2厨房：_________间

2.3.3卫生间：_________间

2.3.4咖啡厅：_________

2.3.5其他设施：_________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户

3.3租金金额：每月人民币____元整

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整

4.2保证金退还条件：

4.2.1租赁期满且无违约行为

4.2.2租赁期间内，因出租方原因导致合同解除

5.民宿使用范围及限制

5.1使用范围：仅供居住、休闲、娱乐等合法用途

5.2使用限制：

5.2.1不得用于经营性活动

5.2.2不得擅自改变民宿结构及用途

5.2.3不得损害民宿设施及公共设施

6.维修及保养

6.1出租方维修责任：

6.1.1民宿公共区域及共用设施的维修

6.1.2因出租方原因造成的民宿设施损坏

6.2承租方保养责任：

6.2.1民宿内部设施的日常保养

6.2.2保持民宿环境卫生

7.装修与改造

7.1装修事宜：

7.1.1承租方如需进行装修，需提前向出租方申请，并经出租方同意

7.1.2装修费用由承租方承担

7.1.3装修后，需恢复原状，不得擅自改变民宿结构及用途

7.2改造事宜：

7.2.1民宿改造需经出租方同意

7.2.2改造费用由承租方承担

7.2.3改造后，需恢复原状，不得擅自改变民宿结构及用途

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金

8.1.2擅自改变民宿结构及用途，造成损失的，应承担赔偿责任

8.1.3损坏民宿设施，应照价赔偿

8.1.4未经出租方同意，擅自转租、转借民宿的，应承担违约责任

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付民宿，应向承租方支付_____%的违约金

8.2.2民宿存在安全隐患，未及时