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2024版南京商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4滞纳金

6.使用权限

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3修缮费用

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3通知方式

13.4通知送达

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同签署

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的用于商业经营的场所，包括但不限于建筑物、场地、设施等。

1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于基本租金、物业管理费、水电费等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至终止日期的时间段。

1.1.4“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义等如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方法定代表人：_______

2.1.3出租方住所：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方法定代表人：_______

2.2.3承租方住所：_______

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物名称：_______

3.1.2租赁物位置：_______

3.1.3租赁物面积：_______平方米

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于_______

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物总面积为_______平方米

3.4租赁物设施

3.4.1租赁物内配备有_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为_______

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为_______

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前_______个月，出租方或承租方有权提出续约申请，续约期限为_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1基本租金为每月_______元。

5.2租金支付时间

5.2.1租金于每月_______日前支付。

5.3租金支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。

5.4滞纳金

5.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

6.使用权限

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在租赁物内进行商业经营活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的行为。

6.3使用责任

6.3.1承租方应对租赁物进行合理使用，并承担因不当使用造成的一切责任。

8.保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产险，并在合同签订前取得有效的保险单。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于公众责任险、产品责任险等。

8.3保险责任

8.3.1出租方保险责任范围应涵盖租赁物的意外损失，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

8.3.2承租方保险责任范围应涵盖其经营活动可能产生的意外损失，保险金额应满足业务需求。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反租赁物使用规定。

9.1.3出租方未按时提供租赁物或未履行维修义务。

9.2违约责任

9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

9.3.1违约金的计算方式为：每月应支付租金的___