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商业二手房屋长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业二手房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，不得擅自改变房屋用途。

3.甲方出租的房屋已经经过验收，符合安全使用条件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金_________元。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋结构等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及相关物品。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在收回房屋时，有权检查房屋状况，如发现有损坏或遗失物品，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、房屋维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋结构损坏或设备故障，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中发现任何异常或故障，应及时向甲方报告，由甲方负责处理。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设备故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋结构损坏或设备故障无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿金计算方式

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金计算方式如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日需向乙方支付违约金_________元；

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一日需向甲方支付违约金_________元；

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方未返还房屋或未恢复原状的，每逾期一日需向甲方支付违约金_________元；

（4）因甲方原因导致房屋结构损坏或设备故障的，甲方应承担相应的赔偿责任；因乙方原因导致房屋结构损坏或设备故障的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金计算方式可参照《中华人民共和国合同法》及《房屋租赁合同司法解释》的相关规定执行。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于的商业二手房屋，乙方有意愿长期租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.