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2024版二手房产交易合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产坐落位置

2.3房产面积与结构

2.4房产用途与规划

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式与期限

4.3付款凭证与手续

5.房产过户手续

5.1过户申请与审批

5.2过户税费承担

5.3过户登记手续

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间与条件

6.2房产验收标准与程序

6.3交付后的维护与责任

7.房产权利义务

7.1房产所有权转移

7.2房产使用与管理

7.3房产维修与保养

8.违约责任

8.1违约情形与责任

8.2违约金与赔偿

8.3违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

13.3合同终止后的权利义务

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确买卖双方在二手房产交易中的权利和义务，保障交易安全，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条房产基本情况

2.1房产产权信息

卖方保证所售房产为本人合法所有，拥有完整的产权，并有权进行交易。房产证号：_______。

2.2房产坐落位置

房产位于_______市（县）_______区（县）_______街道（路）_______号，门牌号_______。

2.3房产面积与结构

房产建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.4房产用途与规划

房产用途为_______，符合城市规划要求，未违反任何法律法规。

第三条交易双方信息

3.1买方信息

买方名称：_______

买方法定代表人/负责人：_______

买方住所地：_______

3.2卖方信息

卖方名称：_______

卖方法定代表人/负责人：_______

卖方住所地：_______

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式与期限

买方应在本合同签订之日起_______日内支付全部房款。

4.3付款凭证与手续

买方支付房款时，应提供付款凭证，卖方应出具收款确认书。

第五条房产过户手续

5.1过户申请与审批

卖方应在收到全部房款后_______日内向房产登记机构申请办理房产过户手续。

5.2过户税费承担

房产过户过程中产生的税费由_______方承担。

5.3过户登记手续

卖方应配合买方办理房产过户登记手续，确保房产过户手续的合法、有效。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间与条件

卖方应在本合同约定的房产交付日期前_______日内将房产交付给买方。

6.2房产验收标准与程序

买方应在收到房产后_______日内对房产进行验收，验收标准为_______。

6.3交付后的维护与责任

房产交付后，卖方应承担房产的维护责任，直至房产过户登记手续办理完毕。

第七条房产权利义务

7.1房产所有权转移

本合同签订后，卖方应将房产所有权转移给买方，买方取得房产所有权。

7.2房产使用与管理

买方有权按照法律法规和合同约定使用、管理房产。

7.3房产维修与保养

房产维修与保养责任按照法律法规和合同约定执行。

第八条违约责任

8.1违约情形与责任

若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金；若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。

8.2违约金与赔偿

违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际损失向对方支付赔偿金。

8.3违约解除合同

任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决