市区公寓房屋买卖合同8篇.docx

市区公寓房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________市_______区的公寓房屋买卖事项，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________室_______厅_______卫。

4.权属情况：已取得产权证书，产权年限______年。

5.附属设施及物品清单：（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整。

2.支付方式：甲、乙双方同意采用以下第______种方式支付。

（1）全款支付：签订合同后______日内支付全款。

（2）贷款支付：首付______元整，余款通过银行贷款方式支付。

（3）其他支付方式：_________________________。

3.甲方收到全款后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方需签署房屋交接确认书。

2.甲方负责办理产权转移登记手续，乙方协助并提供相关材料。办理过程中产生的税费由______方承担。产权转移登记完成后，房屋归乙方所有。

四、违约责任及风险承担

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权转移登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。超过一定期限（如：______日），乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的______%。超过一定期限（如：______日），甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.其他风险由双方共同承担。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.双方需共同办理水、电、燃气、物业等更名手续，相关费用由______方承担。

3.附属设施及物品损坏或遗失，由责任方承担维修或赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

签订日期：____年__月__日

签订日期：____年__月__日

公证机关：（盖章）_________见证人：（盖章）_________公告确认。（盖章）_________日期：____年__月__日附件：（详见合同背面）房屋附属设施及物品清单等补充协议文件。（如有需要可添加）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和认可，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将位于市区的公寓房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权无争议。

第二条交易