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2024版人才公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.房屋租赁基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3房屋维修费用

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3退租费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指提供租赁房屋的出租人；

（2）“乙方”指租赁甲方房屋的承租人；

（3）“房屋”指甲方提供给乙方的租赁房屋；

（4）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期；

（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用；

（6）“押金”指乙方为保障本合同的履行，按照本合同约定向甲方支付的一定金额；

2.2解释

对本合同有关条款的解释，如与本合同有冲突，应以本合同为准。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

（此处填写甲方名称、法定代表人、住所地、联系电话等）

3.2乙方基本信息

（此处填写乙方姓名、身份证号码、住所地、联系电话等）

4.房屋租赁基本情况

4.1房屋位置

（此处填写房屋具体地址、所在小区、楼栋、单元、门牌号等）

4.2房屋面积

（此处填写房屋建筑面积、使用面积等）

4.3房屋结构

（此处填写房屋建筑结构、户型等）

4.4房屋设施

（此处列举房屋内的基本设施，如家具、电器、卫生间设备等）

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

（此处填写租赁起始日期）

5.2租赁终止日期

（此处填写租赁终止日期）

5.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可以延长，延长部分应在租赁期限到期前一个月内书面通知对方。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

（此处填写租金金额，单位：元/月）

6.2支付方式

乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

6.3支付时间

乙方应在每月的日前支付当月租金。

7.房屋押金

7.1押金金额

（此处填写押金金额，单位：元）

7.2押金退还条件

在乙方按照本合同约定正常退租，且房屋及附属设施无损坏、欠费的情况下，甲方应在乙方退租后十日内退还押金。

7.3押金退还程序

乙方退租后，应在三天内向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后十日内退还押金。

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

乙方仅能将房屋用于居住用途，不得将房屋用于经营性活动或存放危险物品。

8.2房屋维护责任

（1）房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养等。

（2）房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

8.3房屋维修费用

（1）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

（2）因房屋及附属设施自然老化或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担。

9.房屋退租

9.1退租条件

（1）租赁期满或双方协商一致同意解除本合同时，乙方有权退租。

（2）乙方因个人原因需要退租，应提前一个月书面通知甲方。

9.2退租程序

（1）乙方提出退租申请后，甲方应核实乙方是否履行了合同约定的各项义务。

（2）乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并清理好房屋内外的垃圾。

（3）乙方应在退租后三天内，将房屋钥匙交还给甲方。

9.3退租费用

（1）乙方正常退租，无需支付任何额外费用。

（2）乙方未按合同约定时间退租，应按每日租金的100%支付滞纳金。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏；

（3）乙方擅自改变