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2024版五星级酒店特色小吃档口租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物

2.2.租赁用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

6.租赁费用

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他费用

7.租赁标的物的维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力处理

12.合同生效与备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案

13.其他约定事项

13.1.违约金

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方地址：________

1.1.3.出租方法定代表人：________

1.1.4.出租方联系方式：________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方地址：________

1.2.3.承租方法定代表人：________

1.2.4.承租方联系方式：________

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物

2.1.1.租赁标的物名称：特色小吃档口

2.1.2.租赁标的物位置：________

2.1.3.租赁标的物面积：________平方米

2.2.租赁用途

2.2.1.承租方使用该档口经营特色小吃业务

2.2.2.承租方不得改变租赁标的物的结构和使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.1.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.2.租赁期限变更

3.2.1.租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方

3.2.2.租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：____元

4.1.2.每月租金：____元

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月____日前支付当月租金

4.2.2.租金支付方式：银行转账

4.3.逾期支付

4.3.1.如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金

4.3.2.滞纳金支付期限：自逾期之日起____日内

5.租金调整

5.1.调整条件

5.1.1.租赁期内，如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金

5.1.2.租金调整幅度不超过____%

5.2.调整方式

5.2.1.双方协商确定租金调整方案

5.2.2.租金调整方案需签订补充协议

6.租赁费用

6.1.水电费

6.1.1.水电费由承租方承担

6.1.2.承租方应按实际使用量缴纳水电费

6.2.物业管理费

6.2.1.物业管理费由承租方承担

6.2.2.承租方应按物业管理规定缴纳物业管理费

6.3.其他费用

6.3.1.租赁期内产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由双方协商承担

6.3.2.其他费用支付方式与租金支付方式相同

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。

8.1.2.承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的物，应承担赔偿责任，并恢复原状或赔偿相应损失。

8.1.3.承租方提前终止租赁合同，应支付相当于____个月租金的违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按时提供租赁标的物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金____%的违约金。

8.2.2.出租方擅自提高租金，应退还多收的租金，并支付相当于多收金额____%的违约金。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.1.2.一方违约，导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2.双方协商一致，可提前终止合同。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好