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2024版建筑工程施工合同主体变更及工程进度协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.主体变更内容

3.1变更原因

3.2变更内容

3.3变更后的工程量

3.4变更后的合同金额

4.工程进度调整

4.1进度调整原因

4.2进度调整方案

4.3进度调整后的工期

4.4进度调整后的付款方式

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程造价及付款方式

6.1工程造价确定方式

6.2付款方式

6.3付款时间及比例

6.4逾期付款违约责任

7.风险责任及保险

7.1风险责任划分

7.2保险种类及责任

7.3保险费用及支付

8.合同履行及变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸及技术资料

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：建筑有限公司

1.1.2乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：省市区路号

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.1.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点

2.2.1项目地点：省市区路号

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.3.2总投资额：100000万元

2.4项目工期

2.4.1合同工期：36个月

3.主体变更内容

3.1变更原因

3.1.1由于甲方要求增加一层地下室，导致主体结构变更。

3.2变更内容

3.2.1增加一层地下室，增加建筑面积：5000平方米。

3.3变更后的工程量

3.3.1增加的工程量：5000平方米地下室主体结构及配套设施。

3.4变更后的合同金额

3.4.1变更后的合同金额：增加1000万元。

4.工程进度调整

4.1进度调整原因

4.1.1由于主体变更，导致工程进度需要调整。

4.2进度调整方案

4.2.1将原合同工期延长至48个月。

4.3进度调整后的工期

4.3.1新的合同工期：48个月。

4.4进度调整后的付款方式

4.4.1按照新的工期调整付款节点和比例。

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.1.1达到国家建筑工程质量验收标准。

5.2质量检验

5.2.1甲方指定监理单位对工程质量进行全过程监督。

5.3质量责任

5.3.1乙方对工程质量负全部责任。

6.工程造价及付款方式

6.1工程造价确定方式

6.1.1按照国家及地方有关建筑工程造价的规定和标准确定。

6.2付款方式

6.2.1分阶段支付，按照工程进度及质量验收情况支付。

6.3付款时间及比例

6.3.1每完成一个付款节点，甲方在7个工作日内支付相应比例的工程款。

6.4逾期付款违约责任

6.4.1逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

8.合同履行及变更

8.1合同履行期限

8.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

8.2合同变更程序

8.2.1任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

8.3合同解除条件

8.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

8.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

8.3.3双方协商一致决定解除合同。

8.4合同解除程序

8.4.1发生合同解除条件之一时，解除合同的一方应立即书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；

9.1.2甲方未