2024版临街双层铺面租赁服务合同书.docxVIP

2024版临街双层铺面租赁服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.铺面基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.铺面使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维护费用

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：租赁铺面平面图

13.2附件二：租赁铺面设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方住所：___________

联系电话：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方住所：___________

联系电话：___________

第二条铺面基本情况

2.1铺面位置

铺面位于：___________

2.2铺面面积

铺面总面积为：___________平方米，其中一层面积为：___________平方米，二层面积为：___________平方米。

2.3铺面结构

铺面为：___________结构，室内装修情况：___________。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自：___________起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至：___________止。

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为：___________元。

4.2租金支付方式

租金应于每月的___________日前支付，支付方式为：___________。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的___________%作为违约金。

第五条租金调整

5.1调整原因

因市场行情、物价上涨等原因，租金可进行适当调整。

5.2调整方式

租金调整幅度不超过原租金的___________%，调整时间为：___________。

5.3调整时间

租金调整时间为：___________。

第六条铺面使用及维护

6.1使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁铺面进行合法经营活动。

6.2使用限制

承租方不得利用租赁铺面进行违法活动，不得擅自改变铺面结构，不得擅自转租或分租。

6.3维护责任

租赁期间，铺面的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于：___________。

6.4维护费用

维护费用由承租方承担，具体费用标准见附件。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

（1）要求承租方立即停止违约行为；

（2）要求承租方支付违约金；

（3）解除本合同，收回租赁铺面；

（4）依法追究承租方的法律责任。

7.2出租方违约责任

（1）要求出租方立即停止违约行为；

（2）要求出租方支付违约金；

（3）解除本合同，退还租金；

（4）依法追究出租方的法律责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并在解除通知送达对方之日起____天内办理合同解除手续。

8.3合同解除后的处理

（1）租赁铺面应立即退还给出租方；

（2）已支付的租金按照实际使用天数结算；

（3）双方应承担各自因解除合同而产生的合理费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同