经适房买卖合同范本5篇.docx

经适房买卖合同范本5篇

篇1

卖方：___________，身份证号码：_____________________

买方：___________，身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上就经适房买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

所售房屋位于XX市XX区（县）XX街道XX小区XX号楼XX单元，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米。该房屋是卖方按房改政策购买的经适房，已购买完全产权。卖方保证该房屋权属清楚，没有权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.该房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元），单价为人民币XX元（大写：XX元）/平方米。买方需支付卖方购房款及代卖方支付的相关费用共计人民币XX元（大写：XX元）。

2.买方于XXXX年XX月XX日交付卖方购房款人民币XX元（大写：XX元），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元）于XXXX年XX月XX日交付卖方。

三、房屋交付及过户

1.卖方在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给买方，并办理相关移交手续。

2.卖方在收到全部购房款后XX日内，协助买方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.卖方若违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助买方办理过户手续，需向买方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.买方若违反本合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按照约定办理过户手续，需向卖方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

五、其他事项

1.卖方需承担房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。买方需承担房屋交付后的物业管理费、水电费等费用。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同的履行过程中产生的争议，双方应通过协商方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

卖方签字：___________买方签字：___________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址__________________________________。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法产权证明。

二、交易条款

1.价格：双方商定，房屋总价款为人民币（大写）______元整。

2.付款方式：签订合同时支付定金人民币（大写）______元整，余款于办理过户前付清。

3.税费承担：双方按照国家有关规定缴纳各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。交付前，房屋的物业费用、水电气等费用由甲方承担；交付后则由乙方承担。

三、产权登记与过户

1.甲方须在合同签订后的合理期限内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.过户费用由双方按照国家相关规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记或过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及相应损失。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能履行协助办理产权登记手续的义务，视为违约，需支付违约金给乙方。违约金为房屋总价款的百分之______。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付购房款项或未能按照约定的时间完成过户手续，则视为违约，需向甲方支付违约金。违约金为未支付款项的百分之______。同时甲方有权解除合同并保留追究乙方法律责任的权利。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。