2024版个人房产抵押信用贷款保证合同.docxVIP

2024版个人房产抵押信用贷款保证合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物权利

3.3抵押物价值评估

4.保证人信息

4.1保证人概述

4.2保证人资格

4.3保证责任

5.贷款发放和回收

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3贷款回收流程

6.利息和费用

6.1利息计算

6.2费用说明

6.3费用支付

7.抵押权设立和登记

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

8.抵押权变更和解除

8.1抵押权变更

8.2抵押权解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署和见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版个人房产抵押信用贷款保证合同》。

1.1.2“借款人”指与贷款银行签订本合同的借款人。

1.1.3“贷款银行”指提供贷款服务的银行。

1.1.4“保证人”指为借款人提供保证的第三方。

1.1.5“抵押物”指借款人用以抵押的房产。

1.1.6“贷款金额”指借款人从贷款银行获得的贷款总额。

1.1.7“贷款期限”指借款人应按照本合同约定的期限偿还贷款的时间范围。

1.1.8“利率”指贷款银行对借款人贷款的利率。

1.1.9“还款方式”指借款人偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为年。

2.3利率

2.3.1利率为年利率%。

2.4还款方式

2.4.1借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物为位于市区路号的房产，房产证号为。

3.2抵押物权利

3.2.1借款人对抵押物拥有合法所有权。

3.3抵押物价值评估

3.3.1抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元。

4.保证人信息

4.1保证人概述

4.1.1保证人为公司，注册号为。

4.2保证人资格

4.2.1保证人具备提供保证的资格和能力。

4.3保证责任

4.3.1保证人对借款人未能按时偿还贷款的部分承担连带保证责任。

5.贷款发放和回收

5.1贷款发放条件

5.1.1借款人须满足贷款银行规定的贷款条件。

5.2贷款发放流程

5.2.1贷款银行在收到借款人申请后，进行审查并决定是否发放贷款。

5.3贷款回收流程

5.3.1借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款。

6.利息和费用

6.1利息计算

6.1.1利息按照贷款金额、利率和贷款期限计算。

6.2费用说明

6.2.1本合同不涉及其他费用。

6.3费用支付

6.3.1借款人应按照贷款银行的要求支付相关费用。

7.抵押权设立和登记

7.1抵押权设立

7.1.1本合同签订后，借款人应将抵押物抵押给贷款银行。

7.2抵押权登记

7.2.1借款人应按照贷款银行的要求办理抵押权登记手续。

8.抵押权变更和解除

8.1抵押权变更

8.1.1在贷款期限内，如抵押物权利发生变更，借款人应立即通知贷款银行，并办理相应的抵押权变更手续。

8.1.2抵押权变更不影响本合同的效力。

8.2抵押权解除

8.2.1在贷款全部结清后，借款人可申请解除抵押权。

8.2.2贷款银行应在收到借款人申请后，办理抵押权解除手续，并注销抵押登记。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。

9.1.2借款人未按约定使用贷款资金。

9.1.3保证人未履行保证责任。

9.2违约责任承担

9.2.1借款人违约的，应向贷款银行支付违约金。

9.2.2保证人违约的，应承担相应的保证责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

10.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。

11.合同解除

11.1合同解除条件