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2024版农业观光果园租赁与农业文化体验合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的维护与管理

1.6农业文化体验活动安排

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同解除条件

1.10合同生效条件

1.11合同附件

1.12合同修改

1.13合同解除与终止

1.14合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.3出租方与承租方均为合法注册的法人或其他组织，具备签订本合同的资格。

第二条合同标的及范围

2.1.1本合同标的为位于（具体地址）的农业观光果园。

2.1.2合同范围包括但不限于果园的土地使用权、果树种植权、农业观光服务、农业文化体验活动等。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为（具体租赁期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意，可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租金为人民币（具体金额）元/年。

4.1.2租金支付方式为每年支付一次，于每年（具体日期）前支付。

4.1.3支付租金后，出租方应向承租方提供租赁物的使用权。

第五条租赁物的维护与管理

5.1.1承租方应妥善使用租赁物，确保租赁物的完好。

5.1.2承租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和管理。

5.1.3出租方有权对租赁物进行检查，确保其符合约定标准。

第六条农业文化体验活动安排

6.1.1出租方应按照合同约定，定期举办农业文化体验活动。

6.1.2活动内容应包括但不限于农业知识讲解、传统农耕体验、农产品采摘等。

6.1.3承租方有权参与上述活动，并享受相关优惠。

第七条违约责任

7.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的（具体比例）。

7.1.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的（具体比例）。

7.1.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条合同解除条件

9.1.1出租方有下列情形之一的，有权解除本合同：

9.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

9.1.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或严重损害果园环境；

9.1.1.3承租方从事违法活动，损害社会公共利益。

9.1.2承租方有下列情形之一的，有权解除本合同：

9.1.2.1出租方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同约定；

9.1.2.2出租方违反合同约定，损害承租方合法权益。

第十条合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同签订后，双方应及时办理租赁物的交付手续。

第十一条合同附件

11.1.1.1租赁物清单；

11.1.1.2农业文化体验活动计划；

11.1.1.3租赁物维护保养细则。

第十二条合同修改

12.1.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

12.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十三条合同解除与终止

13.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并处理相关事宜。

13.1.2合同终止后，租赁物应返还给出租方，双方应按照合同约定处理租赁物的后续事宜。

第十四条合同其他约定

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体期限）。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念与范围

15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术服务、咨询服务、安全保障服务或其他相关服务的个人或组织。

15.1.2.1中介方提供租赁物或农业文化体验活动的中介服务；

15.1.2.2技术服务方提供租赁物维护、农业技术指导等服务；

15.1.2.3咨询服务方提供市场分析、经营策略等咨询服务；

15.1.2.4安全保障服务方提供租赁物及人员安全保障服务；

15.1.2.5其他相关服务方提供合同履行所需的辅助服务。

15.2第三方的责