二零二五年度房地产项目融资担保合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产项目融资担保合同

本合同目录一览

第一条合同当事人

1.1担保人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3融资机构基本信息

1.4项目开发公司基本信息

第二条合同标的

2.1融资担保金额

2.2融资担保期限

2.3融资担保方式

2.4融资担保范围

第三条担保责任

3.1担保人义务

3.2借款人义务

3.3融资机构义务

3.4项目开发公司义务

第四条融资担保费用及支付方式

4.1担保费用计算方法

4.2担保费用支付期限

4.3担保费用支付方式

第五条违约责任

5.1担保人违约责任

5.2借款人违约责任

5.3融资机构违约责任

5.4项目开发公司违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务

第十条合同的修改和补充

10.1修改和补充方式

10.2修改和补充程序

10.3修改和补充效力

第十一条法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同签署日期

12.4合同附件

第十三条合同解除后的处理

13.1资产清算

13.2债权债务转移

13.3知识产权处理

13.4其他处理事项

第十四条合同附件

14.1融资担保合同

14.2附件一：借款合同

14.3附件二：项目开发公司基本情况

14.4附件三：融资机构基本情况

14.5附件四：担保人基本情况

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

1.1担保人基本信息

1.1.1担保人名称：担保有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人名称：房地产开发有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3融资机构基本信息

1.3.1融资机构名称：银行

1.3.2注册地址：省市区路号

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：137xxxx5678

1.4项目开发公司基本信息

1.4.1项目开发公司名称：房地产开发项目

1.4.2项目地址：省市区路号

1.4.3项目总投资：人民币伍仟万元整

1.4.4项目预计竣工日期：2026年12月31日

第二条合同标的

2.1融资担保金额：人民币壹仟万元整

2.2融资担保期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息之日止

2.3融资担保方式：连带责任保证

2.4融资担保范围：借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等

第三条担保责任

3.1担保人义务：

3.1.1在借款人未按时偿还借款本息的情况下，承担连带责任保证；

3.1.2协助融资机构进行债权债务的追偿；

3.1.3按照合同约定支付担保费用。

3.2借款人义务：

3.2.1按时偿还借款本息；

3.2.2提供真实、准确、完整的借款用途资料；

3.2.3在借款期间，保持借款资金专用于项目开发。

3.3融资机构义务：

3.3.1对借款人提供的资料进行审核；

3.3.2按照合同约定发放借款；

3.3.3在借款人违约时，依法采取必要的措施追偿债权。

3.4项目开发公司义务：

3.4.1按照合同约定，确保项目开发资金的使用；

3.4.2配合担保人和融资机构进行债权债务的追偿；

3.4.3按照合同约定，承担相应的法律责任。

第四条融资担保费用及支付方式

4.1担保费用计算方法：按担保金额的1%收取，每年支付一次；

4.2担保费用支付期限：每年1月31日前支付；

4.3担保费用支付方式：银行转账至担保人指定账户。

第五条违约责任

5.1担保人违约责任：

5.1.1担保人未按时支付担保费用的，应向借款人支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；

5.1.2担保人未履行保证义务的，应承担相应的法律责任。

5.2借款人违约责任：

5.2.1借款人未按时偿还借款本息的，应向融资机构支付违约金，违约金为逾期金额的1%；

5.2.2借款人提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。

5.3