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北京个人房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋的租赁事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体清单详见附件1。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付全部租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。租赁期间，甲方不得向乙方收取其他费用。

第四条家具、家电及装修等附属设施的使用与保管

1.乙方应妥善使用并保管家具、家电及装修等附属设施，不得擅自拆改或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期满，乙方应将家具、家电及装修等附属设施交还甲方，并保证其完好。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

第五条房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并保证其完好。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

第六条违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关附属设施，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期间擅自拆改或损坏房屋结构或附属设施，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.租赁期满，乙方未将房屋或相关附属设施交还甲方，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

第七条合同变更与解除

1.合同签订后，双方应全面履行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力或政策变化等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因解除合同的，应赔偿乙方的实际损失；因乙方原因解除合同的，应赔偿甲方的实际损失。

第八条争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。如有需要，双方可协商委托第三方机构进行鉴定或评估。

第九条合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在履行合同过程中产生的相关文件、凭证等应妥善保存并作为合同的附件一并纳入管理范围。如因一方遗失等原因导致合同无法继续履行的应承担违约责任并赔偿对方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修情况为[装修情况]，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方每年度开始时向甲方支付当年租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：房屋在租赁期间出现大修需求时，甲方应协助乙方联系维修，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应事先征得甲方同意。

2.管理：乙方应妥善管理房屋，防止因管理不善导致的损失或损坏。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，