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2024版养老产业合作经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1养老产业项目概述

2.2合作经营内容

2.3合作期限

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作比例

3.3投资额及出资方式

4.合作管理

4.1管理机构设置

4.2管理人员职责

4.3管理制度

5.经营内容

5.1养老服务项目

5.2养老设施建设

5.3养老产业运营

6.产权归属

6.1项目产权归属

6.2合作双方权益

6.3产权变更及转让

7.财务管理

7.1财务制度

7.2财务报表

7.3财务审计

8.利润分配

8.1利润分配方式

8.2利润分配比例

8.3利润分配时间

9.风险承担

9.1合作风险

9.2风险防范措施

9.3风险责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________养老服务有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.合同标的

2.1养老产业项目概述

项目名称：_________养老社区

项目地点：_________市_________区_________路_________号

项目规模：占地面积_________亩，总建筑面积_________平方米

2.2合作经营内容

甲方负责提供养老社区的土地使用权、房屋产权及相关配套设施；

乙方负责养老社区的投资建设、经营管理及品牌输出。

2.3合作期限

合作期限自合同签订之日起_________年，至_________年____月____日止。

3.合作方式

3.1合作模式

本次合作采用股权合作模式，双方按照约定比例共同出资成立项目公司。

3.2合作比例

甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%。

3.3投资额及出资方式

甲方出资额为人民币_________万元，出资方式为货币出资；

乙方出资额为人民币_________万元，出资方式为货币出资。

4.合作管理

4.1管理机构设置

成立项目公司，由项目公司负责养老社区的经营管理。

4.2管理人员职责

甲方指派_________名管理人员，乙方指派_________名管理人员，共同组成项目管理团队。

4.3管理制度

项目公司应建立健全各项管理制度，确保养老社区的规范运营。

5.经营内容

5.1养老服务项目

包括但不限于：生活照料、医疗保健、文化娱乐、心理关怀等。

5.2养老设施建设

包括但不限于：住宅楼、医疗楼、康复楼、餐饮楼、活动中心等。

5.3养老产业运营

包括但不限于：物业管理、市场营销、人力资源、财务审计等。

6.产权归属

6.1项目产权归属

养老社区的土地使用权、房屋产权及相关配套设施归项目公司所有。

6.2合作双方权益

甲方享有项目公司_________%的股权；

乙方享有项目公司_________%的股权。

6.3产权变更及转让

未经对方同意，任何一方不得擅自转让或变更项目公司的股权。

8.财务管理

8.1财务制度

项目公司应建立健全财务制度，确保财务活动的合规性和透明度。

8.2财务报表

项目公司应按月编制财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，并及时向双方提供。

8.3财务审计

每年至少进行一次独立审计，审计报告应提交给双方审查。

9.利润分配

9.1利润分配方式

项目公司实现的净利润按双方约定的比例进行分配。

9.2利润分配比例

甲方获得利润的_________%，乙方获得利润的_________%。

9.3利润分配时间

利润分配时间为每个财政年度结束后_________个月内。

10.风险承担

10.1合作风险

包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

10.2风险防范措施

双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于市场调研、政策跟踪、应急预案等。

10.3风险责任承担

风险责任按照实际