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2024版最新城市中心住宅置换合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.5住宅基本信息

2.住宅置换条件

2.1置换原因

2.2置换范围

2.3置换原则

2.4置换流程

3.住宅置换价格及支付方式

3.1住宅置换价格确定方法

3.2住宅置换价格调整

3.3付款方式

3.4付款时间及期限

4.住宅置换合同履行

4.1履行期限

4.2履行地点

4.3履行方式

4.4履行责任

5.住宅交付及验收

5.1住宅交付时间

5.2住宅交付条件

5.3住宅验收标准

5.4验收流程及责任

6.住宅产权过户及税费

6.1产权过户手续

6.2税费承担

6.3税费支付方式

7.住宅质量保证及维修

7.1质量保证期限

7.2维修责任

7.3维修费用承担

7.4维修流程

8.住宅使用及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违约责任

9.住宅置换合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.合同附件

12.1附件一：住宅置换清单

12.2附件二：住宅产权证书复印件

12.3附件三：税费缴纳证明

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同变更及解除

13.4合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4合同双方基本信息

1.4.1出让人：姓名：，身份证号码：X，联系方式：X

1.4.2受让人：姓名：，身份证号码：X，联系方式：X

1.5住宅基本信息

1.5.1住宅地址：市区路号栋单元室

1.5.2住宅面积：平方米

1.5.3住宅产权性质：（如：商品房、经济适用房等）

1.5.4住宅产权证号：X

2.住宅置换条件

2.1置换原因：出让人因工作调动等原因，需要将现有住宅置换为市区路号住宅。

2.2置换范围：仅限于上述住宅的置换。

2.3置换原则：双方本着公平、自愿、等价有偿的原则进行置换。

2.4置换流程：

2.4.1双方协商确定置换方案。

2.4.2双方签订本合同。

2.4.3双方办理住宅产权过户手续。

2.4.4双方完成住宅交付及验收。

3.住宅置换价格及支付方式

3.1住宅置换价格确定方法：双方协商确定，以市区路号住宅的市场评估价格为基础。

3.2住宅置换价格调整：自合同签订之日起，如遇市场价格上涨或下跌，双方可协商调整置换价格。

3.3付款方式：受让人应于合同签订之日起X个工作日内，向出让人支付置换款项。

3.4付款时间及期限：受让人应在合同签订之日起X个工作日内，将置换款项一次性支付给出让人。

4.住宅置换合同履行

4.1履行期限：自合同签订之日起X个月内，双方应完成住宅产权过户及交付。

4.2履行地点：市区路号住宅所在地。

4.3履行方式：双方应按照合同约定，依法办理住宅产权过户手续，并完成住宅交付及验收。

4.4履行责任：双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。

5.住宅交付及验收

5.1住宅交付时间：自合同签订之日起X个工作日内，出让人应将住宅交付给受让人。

5.2住宅交付条件：住宅符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、无产权纠纷等。

5.3住宅验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.4验收流程及责任：

5.4.1受让人在接到交付通知后X个工作日内，对住宅进行验收。

5.4.2验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。

5.4.3如验收不合格，双方应