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通用版商铺房屋租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如商业、办公、住宅等）。

3.房屋用途：_________（如商业经营、办公使用、居住等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金需于每年_________月_________日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定。

2.租赁期满或协议提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或协议终止后七日内将保证金退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在协议签订后十日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设施设备，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护责任。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时负责维修。乙方在使用过程中如有任何损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

七、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿因此造成的损失。

2.租赁期满或协议提前终止时，如乙方未能按时返还房屋或未能按照协议约定结清相关费用，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地相关政策规定。如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合并按照相关法律法规处理相关事宜。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本协议的组成部分并具有同等法律效力。

3.如因本协议引起任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[XXXXX]的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方还