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自有精装房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有精装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米，规划用途为xx。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币xx元/月，共计xx元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方另行支付。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币xx元，作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币xx元，作为租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方在租赁期满或合同终止时退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金、押金、保证金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的原因和程度确定。

七、合同终止及续签

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.如双方同意续签合同，应在合同期满前三个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方无法达成一致意见，则合同终止时按照本合同约定进行结算和返还房屋。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应协商决定是否中止合同的履行或如何继续进行合同的履行。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修程度为_____。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应