茶楼租房协议8篇.docx

茶楼租房协议8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于某地（具体地址）的合法茶楼业主，愿意将其茶楼出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该茶楼，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租房协议：

一、房屋基本情况

本茶楼位于______（具体地址），建筑面积______平方米。茶楼内部设施包括______等。乙方承租后，有权在茶楼内经营茶及相关饮品，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金，每次支付人民币______元整（大写：______）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______（具体时间）支付。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元整（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，茶楼的正常维修由甲方负责，但因乙方管理使用不当造成的维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或装修，需提前征得甲方同意。

3.乙方不得擅自转租、转让茶楼。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

六、安全及违约责任

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在茶楼内从事违法活动。

2.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。

4.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失。

七、协议解除与终止

1.租赁期限届满，本协议自然终止。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如因政府政策、法律调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可提前解除本协议，互不承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方茶楼事宜达成以下协议：

一、协议标的

甲方将位于______的茶楼出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件承租该茶楼。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将茶楼归还给甲方，并确保茶楼处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金______元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、茶楼的使用与管理

1.乙方应爱护茶楼内的设施，并确保其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应及时告知甲方，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变茶楼的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在茶楼内从事违法、违规或不道德的活动。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的条件支付租金或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的原因导致茶楼损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期内擅自改变茶楼的结构或用途，甲