房屋转让合同范本[个人版]7篇.docx

房屋转让合同范本[个人版]7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件1。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.办理房屋过户手续时，甲方应提供身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等相关材料。

3.乙方应在接收房屋后XX个工作日内，完成房屋的验收工作，并签署验收报告。如有需要维修的地方，甲方应在接到乙方的维修通知后XX个工作日内完成维修工作。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋转让款或完成房屋验收工作，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋的详细情况说明，包括但不限于房屋的结构、装修情况、附属设施等。乙方在接收房屋时，应对房屋进行详细检查，确保与甲方所述情况一致。如有不符之处，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后XX个工作日内进行解释或处理。处理完毕后，双方应签署书面确认函确认处理结果。

4.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙及相关物品，并确保房屋安全。在租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得对房屋进行装修或添加任何附属设施。如有需要装修或添加附属设施的情况，应事先征得甲方的书面同意。

5.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损坏或遗失物品的价值及维修费用等因素进行确定。若双方对赔偿金额无法达成一致意见，可通过仲裁或诉讼方式解决。

6.本合同在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。判决结果对双方均具有法律约束力。如需上诉至二审法院或其他司法程序（如仲裁），双方也应按照相关法律法规的规定进行。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权年限：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

5.房屋装修情况：简单装修。

6.房屋附属设施：包括水电、燃气、有线电视等。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项需在过户完成后一次性支付。

3.甲方需提供正式发票作为收款凭证。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在签订合同时提供房屋的合法证明文件