2024版城市商业圈街面商铺租赁合同范本.docxVIP

2024版城市商业圈街面商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁条款

3.1租金及支付方式

3.2租金调整

3.3租金支付时间

3.4押金及退还

3.5逾期支付处理

4.使用及维护

4.1商铺使用范围

4.2商铺维护责任

4.3商铺装修要求

4.4商铺装修审批

4.5商铺使用变更

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.不可抗力

6.1不可抗力事件

6.2不可抗力处理

6.3不可抗力解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效后的通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1违约金比例

13.2通知方式

13.3争议解决条款的变更

13.4合同解除的例外情况

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效条件

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版城市商业圈街面商铺租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5合同目的：甲方将位于_______的商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺用于_______。

第二条商铺信息

2.1商铺地址：_______。

2.2商铺面积：_______平方米。

2.3商铺用途：_______。

2.4商铺结构：_______。

2.5商铺设施：_______。

第三条租赁条款

3.1租金及支付方式：乙方应按月支付租金，租金金额为_______元/月。租金支付方式为_______。

3.2租金调整：租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

3.3租金支付时间：乙方应在每月_______日前支付当月租金。

3.4押金及退还：乙方需在签订合同时支付押金_______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

3.5逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。

第四条使用及维护

4.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内进行_______活动。

4.2商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和安全。

4.3商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.4商铺装修审批：乙方装修方案需经甲方审批后方可实施。

4.5商铺使用变更：乙方不得擅自改变商铺的用途和结构。

第五条违约责任

5.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

5.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿：若乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1不可抗力事件：包括地震、火灾、洪水等自然灾害和战争、政府行为等不可抗力事件。

6.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决租赁关系，尽量减少损失。

6.3不可抗力解除：在不可抗力事件持续超过_______日后，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决程序：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

第八条合同解除

8.1.1甲方原因：商铺被政府征收、征用或因其他原因导致无法继续租赁。

8.1.2乙方原因：乙方未按合同约定支付租金、擅自改变商铺用途或严重违约。

8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行。

8