最新版房屋出租合同书5篇.docxVIP

最新版房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所拥有的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋内配有以下设施：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前将租金汇入甲方的指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起每日收取租金总额千分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及设施。租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。若因乙方原因导致房屋被有关部门处罚或产生其他损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。若因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未提供合同约定的设施，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。

2.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。若乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.若乙方擅自改动房屋结构或拆除房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。若乙方拒不恢复，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.若乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人，甲方有权要求乙方停止转租行为并赔偿损失。若乙方拒不停止转租行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

5.若租赁期满或合同解除时，乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。若乙方拒不返还房屋或拒不恢复房屋原状，甲方有权采取法律手段强制收回房屋并追究乙方的法律责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方因履行合同而产生的所有书面文件、图表、凭证等，双方均有义务妥善保管并作为证明双方权利义务关系的有效证据。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同内容不一致时，以补充协议为准。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住或经营用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、布局等详见附件。

2.乙方承租的房屋用途为居住或经营（选择一项），乙方承诺不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限