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2024版商铺租赁及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.商铺配套设施建设

6.1配套设施清单

6.2配套设施建设期限

6.3配套设施验收标准

7.商铺使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺配套设施清单

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同解释

12.3合同修改

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（银行转账、现金等）。

4.租金调整机制

4.1调整条件：根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。

4.2调整频率：每年调整一次。

4.3调整方式：按照调整条件，计算新的租金标准。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付方式：在签订合同当日支付，支付方式为____（银行转账、现金等）。

5.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应退还的费用后，____日内退还。

6.商铺配套设施建设

6.1配套设施清单：

1.冷暖水供应

2.供电设施

3.燃气设施

4.卫生设施

5.消防设施

6.2配套设施建设期限：自合同签订之日起____个月内完成。

6.3配套设施验收标准：符合国家相关标准和规范，满足正常使用需求。

7.商铺使用及维护责任

7.1承租方使用责任：

7.1.1严格按照商铺用途使用，不得擅自改变用途。

7.1.2保持商铺内外整洁，维护商铺设施完好。

7.1.3遵守国家法律法规和出租方规定，不得从事违法活动。

7.2出租方维护责任：

7.2.1按时完成商铺配套设施建设，确保设施正常运行。

7.2.2定期对商铺设施进行检查、维修，确保设施安全可靠。

7.2.3对承租方在使用过程中遇到的问题给予及时解决。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3如承租方造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供商铺或配套设施，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

8.2.2如出租方未按时完成商铺配套设施建设，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

8.2.3如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解