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2024版教室租赁合同（含应急演练）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.教室租赁的基本情况

2.1教室的具体位置

2.2教室的面积

2.3教室的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.教室的维护与保养

5.1出租方的责任

5.2承租方的责任

6.教室的装修与改造

6.1出租方的权利

6.2承租方的权利

7.教室的应急演练

7.1应急演练的频率

7.2应急演练的组织与实施

7.3应急演练的记录与报告

8.教室的保险

8.1出租方的保险责任

8.2承租方的保险责任

9.教室的违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同的生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：_______

2.教室租赁的基本情况

2.1教室的具体位置：_______

2.2教室的面积：_______平方米

2.3教室的用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式：_______

5.教室的维护与保养

5.1出租方的责任

5.1.1保持教室设施的完好

5.1.2定期进行清洁和维护

5.2承租方的责任

5.2.1日常使用中保持教室的整洁

5.2.2遵守安全规定，防止意外损坏

6.教室的装修与改造

6.1出租方的权利

6.1.1在租赁期间对教室进行必要的装修

6.1.2在租赁期满后对教室进行恢复原状

6.2承租方的权利

6.2.1在获得出租方同意的情况下进行适当的装修

6.2.2租赁期满后有权要求出租方对装修进行补偿

7.教室的应急演练

7.1应急演练的频率：每年至少进行一次

7.2应急演练的组织与实施

7.2.1出租方负责制定应急演练方案

7.2.2承租方需配合出租方进行演练

7.3应急演练的记录与报告

7.3.1演练过程需详细记录

7.3.2演练结束后出具报告并提交出租方

8.教室的保险

8.1出租方的保险责任

8.1.1出租方负责为教室及其附属设施购买必要的人身和财产保险。

8.1.2保险金额应不低于教室实际价值及附属设施的价值。

8.2承租方的保险责任

8.2.1承租方负责为自身在使用过程中可能造成的财产损失购买相应保险。

8.2.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等。

9.教室的违约责任

9.1出租方的违约责任

9.1.1若出租方未按约定时间提供教室，应向承租方支付违约金，金额为_______元/天。

9.1.2若出租方未履行维护保养责任，导致教室设施损坏，应承担修复费用。

9.2承租方的违约责任

9.2.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为_______元/天。

9.2.2若承租方损坏教室设施，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2合同终止的条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.2出现合同约定的解除条件。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决程序

11.2.1争议发生后，任何一方均可向对方提出书面协商请求。

11.2.2双方应自收到请求之日起_______日内进行协商。

12.合同的生效与修改

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。

12.2合同修改程序

12.2.1合同任何条款的修改，必须以书面形式进行。

12.2.2修改后的