2024年度集体土地房屋买卖合同合规性审查与整改建议.docxVIP

2024年度集体土地房屋买卖合同合规性审查与整改建议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋及土地基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.合同标的物

2.1房屋及土地权属证明

2.2房屋及土地现状描述

2.3房屋及土地用途说明

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式及时间

4.3预付款及尾款支付

5.房屋及土地交付

5.1交付时间及方式

5.2交付条件及责任

5.3交付手续及费用

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续

6.2登记手续及费用

6.3产权过户时间及责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋及土地权属证明

11.2附件二：房屋及土地现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同修改及补充

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a)买方名称：___________

b)买方法定代表人：___________

c)买方住所：___________

d)卖方名称：___________

e)卖方法定代表人：___________

f)卖方住所：___________

1.2房屋及土地基本信息

a)房屋坐落：___________

b)房屋面积：___________平方米

c)土地坐落：___________

d)土地面积：___________平方米

e)土地用途：___________

1.3合同签订时间及地点

a)签订时间：____年____月____日

b)签订地点：___________

2.合同标的物

2.1房屋及土地权属证明

a)房屋所有权证号：___________

b)土地使用权证号：___________

2.2房屋及土地现状描述

a)房屋结构：___________

b)房屋装修情况：___________

c)土地现状：___________

2.3房屋及土地用途说明

a)房屋用途：___________

b)土地用途：___________

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

a)买方有权要求卖方提供房屋及土地的权属证明。

b)买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋及土地。

c)买方有权要求卖方承担房屋及土地交付过程中的相关费用。

3.2卖方的权利与义务

a)卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋及土地的价款。

b)卖方有权要求买方在房屋及土地交付前办理相关手续。

c)卖方有权要求买方在房屋及土地交付后承担相关责任。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

a)房屋及土地总价款：___________元

4.2支付方式及时间

a)首付款：___________元，于合同签订后____个工作日内支付。

b)尾款：___________元，于房屋及土地交付后____个工作日内支付。

4.3预付款及尾款支付

a)预付款：___________元，于合同签订后____个工作日内支付。

b)尾款：___________元，于房屋及土地交付