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2024版房屋买卖合同附加租赁权及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.附加租赁权条款

3.1租赁权期限

3.2租赁权租金

3.3租赁权使用范围

3.4租赁权变更与解除

4.物业管理合同条款

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务费用

4.3物业管理服务期限

4.4物业管理服务违约责任

5.交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.付款方式与期限

6.1交易款项总额

6.2付款方式

6.3付款期限

6.4逾期付款违约责任

7.产权转移登记

7.1产权转移登记手续

7.2产权转移登记费用

7.3产权转移登记期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构

9.3诉讼法院

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同解释

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：___________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：___________

房屋所有权人：___________

3.附加租赁权条款

3.1租赁权期限

租赁权起始日期：___________

租赁权终止日期：___________

3.2租赁权租金

租赁权租金：___________元/月

3.3租赁权使用范围

租赁权使用范围：___________

3.4租赁权变更与解除

租赁权变更：___________

租赁权解除：___________

4.物业管理合同条款

4.1物业管理服务内容

物业管理服务内容：___________

4.2物业管理服务费用

物业管理服务费用：___________元/月

4.3物业管理服务期限

物业管理服务期限：___________

4.4物业管理服务违约责任

物业管理服务违约责任：___________

5.交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________

5.2房屋交付条件

房屋交付条件：___________

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：___________

5.4房屋验收程序

房屋验收程序：___________

6.付款方式与期限

6.1交易款项总额

交易款项总额：___________元

6.2付款方式

付款方式：___________

6.3付款期限

付款期限：___________

6.4逾期付款违约责任

逾期付款违约责任：___________

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件的；

（2）乙方未按约定支付租金或物业管理费用的；

（3）任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现的；

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金___________元；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金___________元；

（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；

8.3违约金计算方法

违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方协商解决；

（2）提交仲裁机构仲裁；

（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼；

9.2仲裁机构

仲裁机构：___________

9.3诉讼法院

诉讼法院：___________

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁权期限届满；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，未