原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版房地产预售房屋合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
3.5房屋权属
4.预售房屋价格及支付方式
4.1预售房屋价格
4.2预售房屋付款方式
4.3预售房屋付款时间
5.预售房屋交付条件及时间
5.1预售房屋交付条件
5.2预售房屋交付时间
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2房屋保修范围及期限
7.逾期交付及违约责任
7.1逾期交付
7.2违约责任
8.逾期付款及违约责任
8.1逾期付款
8.2违约责任
9.预售房屋合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1合同附件
12.2其他约定事项
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
14.1房屋平面图
14.2合同附件一
14.3合同附件二
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及《房地产预售管理办法》等政策性文件订立。
1.2法律适用
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：________________
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
2.2买受方信息
买受方名称：________________
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋坐落地址：________________
所在区域：________________
所属小区：________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：________________平方米
房屋套内面积：________________平方米
房屋公摊面积：________________平方米
3.3房屋结构
房屋结构类型：________________
3.4房屋用途
房屋用途：________________
3.5房屋权属
房屋权属证明文件编号：________________
房屋所有权证号：________________
4.预售房屋价格及支付方式
4.1预售房屋价格
房屋预售总价款：________________元
房屋单价：________________元/平方米
4.2预售房屋付款方式
首付比例：________________%
首付金额：________________元
分期付款：________________期
每期付款金额：________________元
4.3预售房屋付款时间
首付支付时间：________________
分期付款时间：________________
5.预售房屋交付条件及时间
5.1预售房屋交付条件
房屋主体结构封顶
房屋竣工验收合格
房屋取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
5.2预售房屋交付时间
房屋交付时间：________________
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
房屋质量符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。
6.2房屋保修范围及期限
房屋保修期限：________________年
保修范围：________________
7.逾期交付及违约责任
7.1逾期交付
如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。
7.2违约责任
如出卖方违反本合同约定，给买受方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.逾期付款及违约责任
8.1逾期付款
如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。
8.2违约责任
买受方逾期付款超过约定的期限，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付逾期付款金额的违约金。同时，出卖方有权要求买受方支付实际损失赔偿金。
9.预售房屋合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）出卖方未按约定时间交付房屋，买受方要
文档评论（0）