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2024版房地产股权转让代持法律文件
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同主体
2.1股权转让方
2.2股权受让方
2.3代持人
3.股权转让
3.1股权转让概述
3.2股权转让内容
3.3股权转让价格
4.股权代持
4.1代持人义务
4.2代持人权利
4.3代持期限
5.股权代持收益
5.1收益分配原则
5.2收益分配方式
5.3收益分配时间
6.股权代持风险
6.1风险概述
6.2风险承担
6.3风险防范措施
7.合同履行
7.1履行方式
7.2履行期限
7.3履行地点
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效效力
12.合同附件
12.1附件一：股权转让协议
12.2附件二：股权代持协议
12.3附件三：相关文件清单
13.其他约定
13.1法律适用
13.2语言文本
13.3合同份数
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同所称“股权转让”是指股权转让方将其在房地产企业中的股权全部或部分转让给受让方。
1.2术语解释
（1）“房地产企业”是指依法设立并取得营业执照的房地产开发企业。
（2）“股权”是指股东对房地产企业享有的权利和利益。
（3）“代持人”是指受股权转让方委托，代为持有转让方股权的自然人或法人。
第二条合同主体
2.1股权转让方
股权转让方是指在本合同中转让其股权的房地产企业或个人。
2.2股权受让方
股权受让方是指在本合同中接受转让股权的房地产企业或个人。
2.3代持人
代持人是指在本合同中接受股权转让方委托，代为持有股权的自然人或法人。
第三条股权转让
3.1股权转让概述
股权转让方同意将其在房地产企业中的股权全部或部分转让给受让方，受让方接受转让。
3.2股权转让内容
股权转让内容包括但不限于：
（1）股权转让方在房地产企业中的全部或部分股权；
（2）与股权转让相关的权利和义务。
3.3股权转让价格
股权转让价格为人民币______元整。
第四条股权代持
4.1代持人义务
（1）按照受让方的要求，代为持有股权转让方在房地产企业中的股权；
（2）按照本合同约定，代为行使股权相关权利；
（3）保守股权转让方商业秘密。
4.2代持人权利
（1）按照本合同约定，收取股权代持收益；
（2）在代持期限届满前，有权要求受让方按照约定支付代持费用。
4.3代持期限
代持期限为______年，自本合同生效之日起计算。
第五条股权代持收益
5.1收益分配原则
（1）按照股权比例分配；
（2）收益分配方式为现金支付；
（3）收益分配时间为每年______月______日。
5.2收益分配方式
收益分配方式为现金支付，受让方应在收益分配时间前将收益支付给代持人。
5.3收益分配时间
收益分配时间为每年______月______日。
第六条股权代持风险
6.1风险概述
（1）股权转让方在代持期间可能发生债务或其他风险；
（2）受让方可能未按时支付代持费用；
（3）代持人可能因自身原因造成股权代持失败。
6.2风险承担
（1）股权转让方应对其在代持期间发生的债务或其他风险承担责任；
（2）受让方应按时支付代持费用；
（3）代持人应尽合理注意义务，避免因自身原因造成股权代持失败。
6.3风险防范措施
（1）股权转让方应提供担保，确保其在代持期间承担的风险；
（2）受让方应与代持人签订保密协议，确保商业秘密安全；
（3）代持人应定期向受让方报告股权代持情况。
第八条合同变更与解除
8.1变更条件
（1）任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
（2）变更内容不得违反法律法规和本合同约定。
8.2解除条件
（1）如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，另一方有权解除本合同。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。
8.3变更与解除程序
（1）任何一方提出合同变更或解除要求，应提前______日书面通知对方。
（2）双方应在收到通知后______日内就变更或解除事宜进行协商，协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
第九条违约责任
9.1违约行为定义
违约行为包括但不限于：
（1）未按约定支付股
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