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2024版房地产租赁合同模板1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金退还条件

3.3保证金支付及退还流程

4.房屋设施及使用

4.1房屋设施清单

4.2房屋使用范围

4.3房屋设施维护责任

5.房屋修缮

5.1房屋修缮责任

5.2紧急修缮处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.房屋转让

7.1转让条件

7.2转让手续

7.3转让费用

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租费用

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租手续

9.3退租费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除手续

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/地址；

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/地址；

1.2合同标的物

（1）房屋坐落：具体地址；

（2）房屋面积：平方米；

（3）房屋结构：；

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：；

（2）租赁终止日期：；

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：；

（2）支付周期：；

（3）支付方式：；

2.租赁用途

（1）房屋用途：；

（2）乙方使用房屋应遵守的相关法律法规和甲方的要求。

3.租赁保证金

3.1保证金金额：；

3.2保证金退还条件：

（1）租赁期满且乙方无违约行为；

（2）乙方提前解除合同，并支付违约金；

3.3保证金支付及退还流程：

（1）乙方在签订合同时一次性支付保证金；

（2）租赁期满后，甲方在15个工作日内退还保证金；

4.房屋设施及使用

4.1房屋设施清单：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）其他设施：；

4.2房屋使用范围：

乙方仅限于房屋内部居住、办公或营业，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.3房屋设施维护责任：

（1）甲方负责房屋本身的维护；

（2）乙方负责房屋内部设施的维护；

5.房屋修缮

5.1房屋修缮责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的修缮；

（2）乙方负责房屋内部设施的修缮；

5.2紧急修缮处理：

（1）乙方在发现紧急修缮问题时，应及时通知甲方；

（2）甲方应在接到通知后24小时内进行处理。

6.租金调整

6.1调整条件：

（1）租赁期满后，经双方协商一致；

（2）市场租金变动，经双方协商一致；

6.2调整方式：

（1）按照市场租金进行调整；

（2）按照双方协商的调整方案进行调整；

6.3调整通知：

（1）甲方应在调整前30日通知乙方；

（2）乙方应在收到通知后7日内确认调整事宜。

8.房屋转让

8.1转让条件

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或转借房屋；

（2）如乙方需转让房屋，应提前30日通知甲方，并经甲方书面同意；

8.2转让手续

（1）乙方应向甲方提供转让方及受让方的身份证明、营业执照等文件；

（2）甲方应在收到乙方提供的文件后15个工作日内，对转让方及受让方进行审核；

8.3转让费用

（1）转让过程中产生的相关费用由乙方承担；

（2）甲方有权收取合理的转让手续费。

9.房屋转租

9.1转租条件

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋；

（2）如乙方需转租房屋，应提前30日通知甲方，并经甲方书面同意；

9.2转租手续

（1）乙方应向甲方提供转租方及承租方的身份证明、营业执照等文件；

（2）甲方应在收到乙方提供的