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2024版商业地产项目场地转租及租赁关系纠纷解决协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

3.转租场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1起止日期

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.场地使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3管理责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险责任

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.纠纷解决

11.1纠纷解决方式

11.2纠纷解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版商业地产项目场地转租及租赁关系纠纷解决协议》。

1.1.2“租赁方”指原场地承租方，即甲方。

1.1.3“转租方”指接受场地转租的第三方，即乙方。

1.1.4“场地”指甲方根据与原出租方签订的租赁合同所承租的商业地产项目场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的场地使用期限。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用。

1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中所有词语，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2转租方信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.转租场地信息

3.1场地位置

3.1.1场地具体地址：____________________

3.1.2场地所在城市：____________________

3.2场地面积

3.2.1场地总面积：____________________平方米

3.3场地用途

3.3.1场地用途：____________________

4.租赁期限

4.1起止日期

4.1.1租赁起始日期：____________________

4.1.2租赁终止日期：____________________

4.2租赁期限变更

4.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

4.2.2租赁期限变更不影响本合同其他条款的效力。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为：____________________元/月。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金的方式为：____________________。

5.3逾期支付

5.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3.2逾期支付的租金，乙方应在收到甲方书面催告后____日内支付。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，若政府调整土地使用税、房产税等税费，租金可相应调整。

6.2调整幅度

6.2.1调整幅度按照政府规定的调整比例执行。

6.3调整通知

6.3.1租金调整需提前____个月通知乙方。

7.场地使用与管理

7.1使用范围

7.1.1乙方应按照本合同约定的场地用途使用场地。

7.2使用限制

7.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。

7.3管理责任

7.3.1乙方负责场地的日常管理和维护，确保场地符合使用要求。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1场地内的设施设备，如因乙方使用不当或正常磨损而损坏，乙方应负责