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2024版商业地产租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人姓名

1.3双方联系方式及地址

1.4双方营业执照或相关资质证明

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产位置及坐落

2.3房地产面积及使用性质

2.4房地产权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

3.4滞纳金及违约金规定

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付时间及金额

4.2期租金支付时间及金额

4.3押金金额及退还条件

4.4逾期支付租金的处理

5.房地产使用及维护

5.1使用范围及用途

5.2房地产维护责任

5.3不得改变房屋结构及用途

5.4设施设备的安装及维护

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务费及支付方式

6.3物业管理费调整条款

6.4物业管理服务争议解决

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险范围及保险金额

7.4保险费支付及争议解决

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

8.3附属设施及公共区域维护责任

9.不可抗力及合同解除

9.1不可抗力定义及处理

9.2合同解除条件及程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

10.3违约争议解决

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构或仲裁委员会

11.3争议解决费用承担

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序及生效时间

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1房地产租赁合同附件

13.2相关证明文件附件

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他条款

14.2不可预见条款

14.3争议解决补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。

1.2双方法定代表人或负责人姓名：甲方法定代表人/负责人为__________，乙方法定代表人/负责人为__________。

1.3双方联系方式及地址：甲方联系方式为__________，地址为__________；乙方联系方式为__________，地址为__________。

1.4双方营业执照或相关资质证明：甲方营业执照或相关资质证明编号为__________，乙方营业执照或相关资质证明编号为__________。

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：租赁房屋名称为__________。

2.2房地产位置及坐落：租赁房屋位于__________，具体坐落为__________。

2.3房地产面积及使用性质：租赁房屋面积为__________平方米，使用性质为__________。

2.4房地产权属证明文件：甲方提供房地产权属证明文件，编号为__________。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币__________元，支付方式为__________。

3.3租金调整条款：租赁期间，租金如有调整，按双方协商一致后的调整方案执行。

3.4滞纳金及违约金规定：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付时间及金额：首期租金为人民币__________元，于签订合同之日起____个工作日内支付。

4.2期租金支付时间及金额：每期租金为人民币__________元，于每期租赁期限届满前____个工作日内支付。

4.3押金金额及退还条件：押金为人民币__________元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。

4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。

5.房地产使用