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2024版房地产开发商贷款续签合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称

1.2贷款银行名称

1.3双方法定代表人或授权代表

2.贷款续签背景及原因

2.1房地产开发商贷款续签背景

2.2贷款续签原因分析

3.贷款续签金额及期限

3.1贷款续签金额

3.2贷款续签期限

4.贷款续签利率及还款方式

4.1贷款续签利率

4.2贷款续签还款方式

5.贷款续签担保方式

5.1贷款续签担保人

5.2贷款续签担保物

6.贷款续签合同生效条件

6.1合同签署

6.2相关文件及资料提交

7.贷款续签合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1贷款续签合同附件一

10.2贷款续签合同附件二

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2贷款银行名称：商业银行

1.3双方法定代表人或授权代表：

1.3.1房地产开发商法定代表人：

1.3.2贷款银行法定代表人：

2.贷款续签背景及原因

2.1房地产开发商贷款续签背景：鉴于我司在前期开发项目中已获得贷款，现因项目继续推进需要，申请续签贷款。

2.2贷款续签原因分析：为确保项目按计划推进，解决资金周转问题，提高资金使用效率。

3.贷款续签金额及期限

3.1贷款续签金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2贷款续签期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止。

4.贷款续签利率及还款方式

4.1贷款续签利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%执行。

4.2贷款续签还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息。

5.贷款续签担保方式

5.1贷款续签担保人：担保有限公司

5.2贷款续签担保物：我司拥有的某地块土地使用权。

6.贷款续签合同生效条件

6.1合同签署：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

6.2相关文件及资料提交：双方应在合同生效前提交相关文件及资料，包括但不限于：

6.2.1房地产开发商提供的项目可行性研究报告、资金使用计划等；

6.2.2贷款银行要求的担保合同、抵押合同等。

7.贷款续签合同解除及终止条件

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，书面同意解除合同；

7.1.2一方违约，另一方有权解除合同；

7.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。

7.2合同终止条件：

7.2.1合同期限届满；

7.2.2贷款全部还清；

7.2.3双方协商一致，书面同意终止合同；

7.2.4法律法规规定的其他终止合同的情形。

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任：

8.1.1房地产开发商如未按时偿还贷款本金或利息，应向贷款银行支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.1.2贷款银行如未按时发放贷款，应向房地产开发商支付违约金，违约金按未发放贷款金额的每日万分之五计算。

8.1.3双方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2赔偿标准：

8.2.1因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。

8.2.2因违约导致合同解除的，违约方应支付对方合同约定的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同附件

10.1贷款续签合同附件一：贷款续签合同

10.2贷款续签合同附件二：担保合同

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序：

11.1.1合同变更需经双方法定代表人或授权代表书面同意。

11.1.2合同变更内容应以书面形式补充或修改原合同。

11.2合同解除程序：

11.2.1合同解除需按第七条约定执行。

12.合同生效日期

12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

13.合同份数及保管

13.1本合同一式叁份，双方各执壹份，贷款银行执壹份。

13.2本合同自签订之日起至合同终止前，由房地产开发商负责保管。

14.