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2024版合肥住宅租赁合同（含家具家电）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.出租方及承租方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋及附属设施情况

3.1房屋基本情况

3.2附属设施情况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.家具家电清单及使用规则

5.1家具家电清单

5.2家具家电使用规则

6.房屋押金及退还条件

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件

7.房屋维护及维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋使用限制及禁止事项

8.1房屋使用限制

8.2房屋禁止事项

9.水电费、物业费等费用承担

9.1水电费承担

9.2物业费等费用承担

10.违约责任及处理

10.1违约责任

10.2违约处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于合肥市行政区域内，出租方将其房屋及家具家电租赁给承租方使用，双方经协商一致达成的租赁协议。

2.出租方及承租方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

3.房屋及附属设施情况

3.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

3.2附属设施情况

家具：床、桌、椅、衣柜等；

家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：每月_______日前支付，采取银行转账或现金支付。

5.家具家电清单及使用规则

5.1家具家电清单

详见附件《家具家电清单》。

5.2家具家电使用规则

1.家具家电仅限于承租方本人及家庭成员使用；

2.使用家具家电时，应遵守相关使用说明，保证家具家电的安全使用；

3.未经出租方同意，承租方不得擅自改变家具家电的结构和功能。

6.房屋押金及退还条件

6.1押金金额及支付方式

押金金额：_______元

支付方式：租赁合同签订时一次性支付。

6.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋及家具家电无损坏，租赁合同无违约情况，出租方在_______个工作日内退还押金；

2.出租方在收到承租方书面申请后_______个工作日内退还押金。

7.房屋维护及维修责任

7.1出租方维修责任

1.房屋主体结构及附属设施（除家具家电外）的维修责任由出租方承担；

2.房屋主体结构及附属设施的日常维护责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任

1.承租方在使用过程中，对家具家电的损坏负有维修责任；

2.承租方应保证房屋及家具家电的安全使用，防止因不当使用导致损坏。

8.房屋使用限制及禁止事项

8.1房屋使用限制

1.承租方不得擅自改变房屋的结构和用途；

2.承租方不得擅自分割房屋或进行室内改造；

3.承租方不得在房屋内从事违法活动或存放违禁品。

8.2房屋禁止事项

1.禁止在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经出租方书面同意；

2.禁止在房屋内进行噪音扰民活动；

3.禁止在房屋内进行经营活动或设立商业设施。

9.水电费、物业费等费用承担

9.1水电费承担

水电费由承租方按照实际使用量承担，每月结清。

9.2物业费等费用承担

物业管理费、垃圾处理费等由承租方按照物业管理规定承担。

10.违约责任及处理

10.1违约责任

1.承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金；

2.出租方如未按时维修房屋，应承担相应的违约责任；

3.双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约处理

1.出现违约情况时，违约方应在接到对方书面通知后_______日内采取补救