学校场地租赁合同.docVIP

学校场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

《学校场地租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：系依法注册并合法存续的企业，拥有学校场地的合法所有权及相关权益，有权将该场地出租给承租方使用。

2.承租方：系依法注册并合法存续的企业或个人，有合法的经营需求和使用场地的资格，愿意按照本合同约定租赁出租方的学校场地。

二、租赁场地

1.场地基本信息：出租方将位于[具体学校名称]内的[具体场地位置]出租给承租方使用。该场地建筑面积为[具体面积]平方米，场地内配备有基本的教学设施设备，如教室、黑板、桌椅等。

2.场地用途：承租方仅可将该场地用于[具体用途，如教学培训、文化活动等]，不得擅自改变场地用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效。

2.结束日期：租赁期限为[具体时长，如三年]，至[结束日期]届满。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知期限，如三个月]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[回复期限，如一个月]内作出是否同意续租的书面答复。如双方同意续租，应另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：承租方应按照每月[具体租金金额]元的标准向出租方支付租金。租金应在每月的[具体支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。

2.支付时间：承租方应按时支付租金，如遇法定节假日或休息日，应提前至最近的工作日支付。

3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票或现金等合法方式支付租金。如采用银行转账方式，应注明租金用途及承租方名称。

五、场地交付及使用

1.交付时间：出租方应在本合同生效后的[交付期限，如五个工作日]内，将租赁场地交付给承租方。交付时，双方应共同对场地的现状进行检查，并签署场地交付确认书。

2.场地使用规定：承租方在使用租赁场地期间，应遵守出租方制定的场地使用规定，不得损坏场地内的设施设备，不得影响其他租户的正常使用。如承租方违反场地使用规定，出租方有权要求承租方改正，并有权采取相应的措施，如扣除租金、解除合同等。

3.设施设备维护：出租方应负责租赁场地内的设施设备的日常维护和保养，保证设施设备的正常使用。如承租方在使用过程中发觉设施设备存在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[维修期限，如两个工作日]内进行维修。

六、双方权利与义务

1.出租方权利与义务：

出租方有权按照本合同的约定收取租金，并有权要求承租方按时支付租金。

出租方应按照本合同的约定将租赁场地交付给承租方，并保证场地的安全性和适用性。

出租方应负责租赁场地内的设施设备的日常维护和保养，如因出租方原因导致设施设备损坏或故障，出租方应负责维修或更换。

出租方应尊重承租方的合法权益，不得干涉承租方的正常经营活动。

2.承租方权利与义务：

承租方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并有权对场地进行合理的装修和改造，但不得损害场地的结构和安全。

承租方应按时支付租金，并应按照本合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给他人。

承租方应爱护租赁场地内的设施设备，如因承租方原因导致设施设备损坏或故障，承租方应负责维修或赔偿。

承租方应遵守出租方制定的场地使用规定，不得从事违法违规的活动，如因承租方原因导致出租方遭受损失，承租方应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。如变更涉及租赁场地的用途、租金、租赁期限等重要条款，应签订书面变更协议。

2.解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

承租方未按照本合同的约定支付租金达[逾期天数，如15天]以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方擅自改变租赁场地用途或转租给他人的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

出租方未按照本合同的约定将租赁场地交付给承租方或提供的场地不符合约定要求的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

3.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[通知期限，如30天]书面通知对方，并说明解除的理由。在通知期限届满后，双方应按照本合同的约定办理合同的解除手续。如因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照本合同的约定将租赁场地交付给承租方或提供的场地不符合约定要求的，应按照承租方已支付租金的[一定比例，如20%]向承租方支付违约金，并应