2025年沈阳市商品房购买合同6篇.docx

2025年沈阳市商品房购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于沈阳市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于沈阳市______区______路______号的商品房出售给乙方。该房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

2.房屋类型：住宅/商业用房；房屋结构：_____平方米；房屋层数：_____层；房屋朝向：_____。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币_____元（大写：_____元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及公共配套设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成之日起_____日内，乙方支付购房余款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款项后的_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、有线电视、网络等配套设施完好且能正常使用。

2.甲方应在房屋交付后_____个月内，负责办理房屋产权过户手续。因甲方原因造成产权无法过户的，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方履行义务，并按照已付购房款项的_____%向甲方收取违约金。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及支付相应的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（可选项）

1.甲方同意在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理相关居住证明、子女入学等手续。具体协助事项及时间双方可另行约定。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方出售位于沈阳市的商品房给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其所有的位于沈阳市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、结构[结构]、面积[面积]、房间布局[房间布局]、楼层[楼层]、附属设施等。

3.乙方应提供该房屋的合法产权证明，确保该房屋的产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]；

（2）在双方办理房屋产权过户手续后的[天数]日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在收到全额购房款项后的[天数]日内将该房屋交付给甲方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的[具体时间或期限内]办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.违约金为合同总金额的百分之[比例]。

五、其他约定

1.甲乙双方应共同承担因本合同产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同