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2024年度酒店物业租赁权及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.物业租赁权及使用权转让内容

3.1物业概述

3.2租赁权及使用权范围

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.2物业管理责任

5.3维修基金使用

6.物业使用规则

6.1物业使用范围

6.2物业使用限制

6.3物业使用许可

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1物业租赁权及使用权转让清单

13.2物业使用说明

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在2024年度内关于酒店物业的租赁权及使用权转让关系，保障双方权益，促进合作发展。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：____________________

出租方联系电话：____________________

出租方开户银行：____________________

出租方银行账号：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所：____________________

承租方联系电话：____________________

承租方开户银行：____________________

承租方银行账号：____________________

3.物业租赁权及使用权转让内容

3.1物业概述

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________平方米

物业结构：____________________

物业用途：____________________

3.2租赁权及使用权范围

承租方获得物业的租赁权及使用权，包括但不限于物业管理、使用权、经营权等。

3.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式

承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。

4.3逾期支付处理

若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

出租方负责物业的日常维护及保养。

5.2物业管理责任

出租方负责物业的物业管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化等工作。

5.3维修基金