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2024年度酒吧场地租赁合同及场地租赁合同履行及变更协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同履行期限
2.租赁场地信息
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间及期限
3.4逾期支付罚则
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
5.场地使用规范
5.1使用范围
5.2使用时间
5.3使用限制
5.4违规使用罚则
6.场地维护与保养
6.1租赁方责任
6.2出租方责任
6.3维护保养费用承担
7.场地变更与续租
7.1场地变更条件
7.2场地变更程序
7.3场地续租条件
7.4场地续租程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止程序
8.4解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定事项
11.1法律适用
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同份数
13.1合同份数及效力
13.2合同保管
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同签订日期
[合同签订日期]
1.3合同生效日期
[合同生效日期]
1.4合同履行期限
自[合同生效日期]起至[合同履行期限结束日期]止。
第二条租赁场地信息
2.1场地名称
[具体场地名称]
2.2场地地址
[具体场地地址]
2.3场地面积
[具体场地面积]
2.4场地用途
甲方租赁乙方场地用于酒吧经营。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
[具体租金金额]
3.2租金支付方式
租金应按月支付，每月[具体支付日]前支付。
3.3支付时间及期限
甲方应于每月[具体支付日]前支付当月租金。
3.4逾期支付罚则
如甲方逾期支付租金，应向乙方支付[具体罚金比例]的违约金。
第四条租赁费用及支付
4.1水电费
水电费由甲方自行承担，按实际使用量结算。
4.2物业管理费
物业管理费由甲方按月支付，金额为[具体物业管理费金额]。
4.3其他相关费用
其他相关费用包括但不限于网络费、垃圾处理费等，由甲方承担。
第五条场地使用规范
5.1使用范围
甲方仅限于在租赁场地内进行酒吧经营活动。
5.2使用时间
甲方可在每日[具体使用开始时间]至[具体使用结束时间]内使用场地。
5.3使用限制
甲方不得在场地内进行任何非法活动，不得损害场地设施。
5.4违规使用罚则
如甲方违规使用场地，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。
第六条场地维护与保养
6.1租赁方责任
甲方应保持场地及设施的完好，如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。
6.2出租方责任
乙方应保证场地及设施符合使用要求，并承担必要的维修责任。
6.3维护保养费用承担
场地及设施的日常维护保养费用由双方各自承担。
第七条场地变更与续租
7.1场地变更条件
在合同履行期间，如需变更场地用途，甲方应提前[具体提前天数]向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。
7.2场地变更程序
场地变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。
7.3场地续租条件
合同期满前[具体提前天数]，甲方有意续租，应提前向乙方提出书面申请。
7.4场地续租程序
场地续租需经双方协商一致，签订书面续租协议。
第八部分：合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方违约：甲方未按合同约定支付租金或违反场地使用规范，经乙方催告后仍未改正的。
8.1.2乙方违约：乙方未按合同约定提供场地或设施，影响甲方正常经营，经甲方催告后仍未改正的。
8.1.3法律法规变化：因法律法规变化导致合同无法继续履行。
8.2合同终止条件
8.2.1合同期限届满：合同约定的租赁期限届满，且双方未续签合同的。
8.2.2双方协商一致：经双方协商一致决定终止合同的。
8.3解除或终止程序
8.3.1解除合同：任何一方提出解除合同，应提前[具体提前天数]书面通知对方。
8.3.2终止合同：合同终止需双方签订书面终止协议。
8.4解除或终止后的处理
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