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2024版建筑工程质量保修合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方

2.1保修方信息

2.2承保方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地址

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程合同造价

4.保修范围及期限

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3保修责任

5.保修费用的计算及支付

5.1保修费用计算方法

5.2保修费用支付方式

5.3保修费用支付时间

6.保修责任履行

6.1保修责任履行程序

6.2保修责任履行方式

6.3保修责任履行期限

7.保修期间的工程维护

7.1工程维护范围

7.2工程维护责任

7.3工程维护费用

8.违约责任

8.1保修方违约责任

8.2承保方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：工程质量保修书

11.2附件二：工程保修费用明细表

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同变更与补充

12.3合同份数与生效

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“保修方”指承担工程质量保修责任的施工单位。

1.1.2“承保方”指承担工程质量保修责任并提供保修服务的保险公司。

1.1.3“工程”指保修方施工完成的建筑工程项目。

1.1.4“工程质量”指工程在设计和施工过程中达到的质量标准。

1.1.5“保修期限”指工程保修方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担保修责任的期限。

2.合同双方

2.1保修方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系方式：____________________

2.2承保方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系方式：____________________

3.工程概况

3.1工程名称：____________________

3.2工程地址：____________________

3.3工程规模：____________________

3.4工程类型：____________________

3.5工程合同造价：____________________

4.保修范围及期限

4.1保修范围

4.1.1保修方应按照国家有关建筑工程质量保修的规定，对工程主体结构、防水、保温、隔热、通风、照明、排水、消防、电梯等主要设施和设备的施工质量承担保修责任。

a)工程主体结构安全可靠；

b)工程防水、保温、隔热、通风、照明、排水、消防、电梯等设施和设备运行正常；

c)工程外观质量符合设计要求；

d)工程内部装饰、装修质量符合设计要求。

4.2保修期限

4.2.1工程主体结构保修期限为设计使用年限；

4.2.2工程其他设施和设备的保修期限根据国家规定执行。

5.保修费用的计算及支付

5.1保修费用计算方法

5.1.1保修费用按照工程合同造价的一定比例计算；

5.1.2具体比例由双方协商确定。

5.2保修费用支付方式

5.2.1保修费用在合同签订后一次性支付；

5.2.2支付方式为银行转账。

5.3保修费用支付时间

5.3.1保修费用应在合同签订后10个工作日内支付。

6.保修责任履行

6.1保修责任履行程序

6.1.1保修方在接到承保方通知后，应在接到通知之日起10个工作日内对保修事项进行处理；

6.1.2保修方在处理保修事项时，应保证工程正常运行。

6.2保修责任履行方式

6.2.1保修方应按照国家有关建筑工程质量保修的规定，对工程进行定期检查和维护；

6.2.2保修方应在保修期内对工程出现的质量问题进行及时修复。

6.3保修责任履行期限

6.3.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算；

6.3.2保修期限届满后，保修方不再承担保修责任。

8.违约责任

8.1保修方违约责任

8.1.1保修方未按照合同约定履行保修责任的，应承担违约责任，向承保方