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2024版加油站场地租赁合同范本编制与实施指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.加油站场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修与保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.安全责任

7.1出租方安全责任

7.2承租方安全责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签署

13.附件

13.1场地平面图

13.2相关法律法规

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

第二条加油站场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：加油站经营

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过十年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付时间：每年1月1日前一次性支付全年租金

4.3支付方式：银行转账

第五条使用范围及限制

5.1使用范围：承租方在租赁期限内，可在场地内经营加油站业务，包括但不限于加油、洗车、修车等

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于除加油站业务以外的其他用途

第六条维修与保养责任

6.1出租方责任：负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用

6.2承租方责任：在使用过程中，承租方应合理使用场地设施，避免人为损坏，并按照出租方要求进行保养

第七条安全责任

7.1出租方安全责任：负责场地内消防、安全设施的正常运行，确保承租方及顾客的生命财产安全

7.2承租方安全责任：承租方应遵守国家有关消防安全、安全生产的法律、法规，确保加油站经营过程中的安全

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方违反合同约定，逾期未支付租金超过三个月；

8.1.2承租方利用场地进行非法活动，损害国家利益或他人合法权益；

8.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回场地；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的千分之五；

9.1.2出租方未履行维修保养责任，导致场地设施损坏，应承担赔偿责任；

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每日租金的千分之五；

9.2.2承租方违反使用范围及限制，造成场地设施损坏或他人损失，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议；

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

第十一条合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章；

11.1.2合同内容符合法律法规规定；

11.2合同修改程序

11.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；

11.2.2双方协商一致后，签署书面修改协议，作为合同附件。

第十二条其他约定事项

12.1法律适用

12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；

12.2合同份数

12.2.1本合同一式两份，双方各执一份；

12.3合同签署

12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附件

13.1场地平面图

13.2相关法律法规

第十四条合同签订日期

14.1本合同于2024年1月1日签订。

第二部分：第三方介入后的修正

15.