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2024版办公楼门卫室承包及安保服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.承包方与受托方的基本情况
2.1承包方名称、地址、法定代表人
2.2受托方名称、地址、法定代表人
3.门卫室承包内容
3.1承包范围
3.2承包期限
3.3承包费用及支付方式
4.安保服务内容
4.1服务范围
4.2服务期限
4.3服务费用及支付方式
5.门卫室管理与维护
5.1门卫室管理制度
5.2门卫室设施维护
5.3突发事件处理
6.安保人员要求
6.1人员配置
6.2人员培训
6.3人员考核与奖惩
7.信息保密与知识产权
7.1信息保密要求
7.2知识产权归属
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.2受托方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：门卫室管理制度
12.2附件二：安保人员服务标准
13.其他约定
13.1合同履行过程中的其他约定
13.2双方认为必要的其他约定
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确双方在办公楼门卫室承包及安保服务方面的权利、义务和责任，确保门卫室及安保服务的高效、安全运行。
2.承包方与受托方的基本情况
2.1承包方名称、地址、法定代表人
承包方：保安服务有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
2.2受托方名称、地址、法定代表人
受托方：物业管理公司
地址：市区路号
法定代表人：
3.门卫室承包内容
3.1承包范围
承包方负责办公楼门卫室的管理、维护及日常运行。
3.2承包期限
本合同承包期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。
3.3承包费用及支付方式
承包费用为人民币万元整，分季度支付，每季度支付万元。
4.安保服务内容
4.1服务范围
安保服务包括门卫室日常巡逻、来访人员登记、车辆进出管理、安全防范措施实施等。
4.2服务期限
安保服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。
4.3服务费用及支付方式
安保服务费用为人民币万元整，分季度支付，每季度支付万元。
5.门卫室管理与维护
5.1门卫室管理制度
承包方应建立健全门卫室管理制度，确保门卫室的安全、整洁和高效运行。
5.2门卫室设施维护
承包方负责门卫室设施的正常维护，确保设施完好，如设施损坏，承包方应负责修复或更换。
5.3突发事件处理
发生突发事件时，承包方应立即采取应急措施，并及时报告受托方。
6.安保人员要求
6.1人员配置
安保人员配置不少于名，具备相关安保资质。
6.2人员培训
承包方应对安保人员进行定期培训，提高其业务素质和安全意识。
6.3人员考核与奖惩
承包方应建立安保人员考核制度，对表现优秀的员工给予奖励，对表现不佳的员工进行处罚。
8.违约责任
8.1承包方违约责任
若承包方未按合同约定履行门卫室承包或安保服务，受托方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2受托方违约责任
若受托方未按合同约定支付费用或未提供必要的支持，承包方有权要求受托方承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免影响合同履行。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.2合同解除
合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的条件，并以书面形式通知对方。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
12.合同附件
12.1附件一：门卫室管理制度
12.2附件二：安保人员服务标准
13.其他约定
13.1合同履行过程中的其他约定
双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。
13.2双方认为必要的其他约定
双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他相关事项。
14.合同签署
14.1合同签署日期
本合同自
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