工厂物业合同范本7篇.docx

工厂物业合同范本7篇

篇1

一、合同双方

甲方（出租方）：XXX工厂

地址：XXXX

法定代表人：XXX

联系方式：XXXX

乙方（承租方）：XXX物业有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXX

联系方式：XXXX

二、物业基本情况

1.物业名称：XXX工厂物业

2.物业位置：XXXX

3.物业面积：约XX平方米

4.用途：工业生产及仓储

三、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：在租赁期满前，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元，大写：XXXX元整。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每半年支付一次，具体支付时间分别为每年的XX月XX日和XX月XX日。

五、物业维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，物业的维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.维修通知：乙方应在维修前XX天通知甲方，并得到甲方的书面同意。

六、物业转让和转租

1.转让：乙方在租赁期内不得将物业转让给第三方，但经甲方同意的除外。

2.转租：乙方不得将物业转租给第三方，但经甲方同意的除外。

七、合同解除和终止

1.解除合同：在租赁期内，如一方违反本合同规定，另一方有权解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止，乙方应将物业完好交还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同规定，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同规定，除应赔偿甲方因此造成的全部损失外，还应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的XX%。

九、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXX

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXX

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________工厂（以下简称物业）进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业位于_________，建筑面积_________平方米，产权归属_________，使用性质为_________。

二、物业管理内容

1.乙方负责提供门卫、巡逻、监控、车辆管理等服务。

2.乙方负责公共区域的清洁、绿化、消杀等物业服务。

3.乙方负责物业共用设施设备的维护、保养和管理工作。

4.乙方应当建立物业服务档案，对物业的维修、养护、使用等情况进行记录。

5.乙方应当提供客户服务，包括咨询、投诉、报修等。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，具体金额为_________元/平方米，合计_________元。

2.甲方应当在签订合同后30日内向乙方支付首年度物业管理费用，以后每年度物业管理费用应当在当年度的第一个月内支付。

3.甲方可以通过银行转账、支票等方式向乙方支付物业管理费用。

4.乙方应当向甲方提供合法有效的税务发票。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日千分之三的标准向乙方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法提供物业服务的，