2024版企业总部办公楼租赁协议.docxVIP

2024版企业总部办公楼租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1办公楼位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3日常保养责任

9.履约保证

9.1履约保证金

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

9.4保证金退还流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

1.2乙方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.租赁标的物描述

2.1办公楼位置

标的物位于：[标的物具体位置及详细地址]

2.2房屋面积

标的房屋面积为：[房屋总面积]平方米，其中办公区域面积为：[办公区域面积]平方米。

2.3房屋结构

标的房屋为：[房屋结构类型]，如：框架结构、板式结构等。

2.4房屋设施

标的房屋配备有：[列举房屋内设施，如：空调、网络、消防设施、电梯等]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自：[租赁起始日期]起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至：[租赁终止日期]止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为：[租金总额]元。

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付。

4.3支付方式

租金支付方式为：[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]。

4.4逾期支付罚则

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期罚金比例]的罚金。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整根据市场行情及双方协商确定。

5.2调整周期

租金调整周期为：[调整周期，如：每年或每两年调整一次]。

5.3调整通知

租金调整前，甲方应提前[提前通知天数]书面通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为：[押金金额]元。

6.2押金支付时间

押金于签订本合同当日支付。

6.3押金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应退还押金。

6.4押金退还流程

乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后[退还时间]内退还押金。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

乙方租赁标的房屋仅用于：[具体使用目的，如：公司办公、经营活动等]。

8.2使用限制

乙方不得将租赁标的房屋用于：[禁止使用目的，如：违法活动、仓库储存、餐饮经营等]。

9.维修与保养

8.1甲方维修责任

甲方负责租赁房屋的主体结构、屋顶、外墙、公共设施的维修和保养。

8.2乙方维修责任

乙方负责租赁房屋的内部装修、设备、家具的维修和保养，以及因使用不当造成的损坏。

8.3日常保养责任

双方应共同维护租赁房屋的整洁与完好，保持公共区域及乙方使用区域的卫生。

10.履约保证

9.1履约保证金

乙方需支付[履约保证金金额]元作为履约保证，该保证金在合同履行完毕后无息退还。

9.2保证金支付时间

履约保证金于签订本合同当日支付。

9.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方履约完成通知后[退还时间]内退还履约保证金。

9.4保证金退还流程

乙方应向甲方提交履约保证金退还申请，并附上相关证明材料，甲方在收到申请后[退还时间]内退还履约保证金。

11.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商