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2024版创新型房地产中介机构房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.合同标的及成交价格

3.1合同标的

3.2成交价格

3.3付款方式

3.4付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

2.5房屋权属：___________

3.合同标的及成交价格

3.1合同标的：位于___________的___________房屋

3.2成交价格：人民币___________元整

3.3付款方式：

3.3.1甲方应在合同签订后___________日内支付定金人民币___________元整。

3.3.2甲方应在房屋交付前___________日内支付首付款人民币___________元整。

3.3.3甲方应在房屋过户后___________日内支付尾款人民币___________元整。

3.3.4付款方式为银行转账或现金支付，具体支付账户及方式详见附件。

3.3.5付款时间：详见付款方式条款。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币___________元整

4.2保证金缴纳时间：合同签订后___________日内

4.3保证金退还条件：

4.3.1甲方按照合同约定履行完毕全部付款义务后；

4.3.2乙方按照合同约定履行完毕全部义务后；

4.3.3双方同意解除合同并办理完毕相关手续后。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：___________

5.2房屋验收标准：详见附件《房屋验收标准》

5.3验收程序：

5.3.1甲方应在房屋交付前___________日内通知乙方进行验收；

5.3.2双方应共同对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起___________日内提出；

5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.4验收不合格处理：

5.4.1甲方应在收到验收不合格通知之日起___________日内进行整改；

5.4.2整改后，双方应重新进行验收；

5.4.3如经再次验收仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。

6.2税费承担：

6.2.1甲方应承担房屋过户过程中产生的全部税费；

6.2.2乙方应承担因房屋买卖而产生的其他税费。

6.3税费缴纳：甲方应在房屋交付前缴纳全部税费，乙方应在过户手续办理完毕后缴纳其他税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决地点：仲裁地点为___________。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同